Майкл Н / Гетті Зображення
У 1968 році Конгрес США прийняв Закон про громадянські права, який заборонив дискримінацію за п’ятьма основними категоріями: раса, колір, релігія, стать чи національне походження. Ці цивільні права та законодавство про боротьбу з дискримінацією у галузі праці США насамперед закріплюють конституційні права виборців та забороняють расову сегрегацію в школах, місцях роботи та громадських об'єктах, таких як готелі, ресторани, театри та роздрібні магазини.
Серед його положень була частина, відома під назвою VIII, більш відома як Закон про справедливе житло (FHA). FHA була прийнята для захисту людей від будь-якої дискримінації під час оренди квартири, придбання житла або отримання фінансування житлового кредиту.
Захищені класи
Практичний закон Thomson Reuters визначає захищений клас як групу людей із загальною характеристикою, які юридично захищені від дискримінації при працевлаштуванні на основі цієї характеристики. Захищені класи створюються як федеральним, так і державним законодавством.
Первісний FHA мав лише п'ять захищених класів - раса, колір, релігія, стать та національне походження. Поправка в 1988 році, проте, додала гандикапу та сімейний статус захищеним класам. В рамках FHA федеральний уряд зараз визначає сім "захищених класів" щодо видів забороненої дискримінації:
- Раса: До людей не можна поводитись негативно через особисті характеристики, такі як текстура волосся, колір шкіри та обличчя та риси обличчя. Колір: У той час як гонка та колір перетинаються, вони не є синонімами. Кольорова дискримінація може виникати у людей різної раси чи етнічної приналежності і включає пігментацію, колір обличчя, відтінок шкіри, тон, легкість, темряву та кольорові характеристики. Релігія: Цей закон захищає людей, які належать до традиційних та організованих релігій, таких як буддизм, християнство та індуїзм. Він також захищає тих, хто має інші релігійні, етичні чи моральні переконання. Національне походження: Ті, хто з іншої країни чи іншої частини світу, захищені цим законом. Також охоплюється етнічна приналежність, акцент або поява певного етнічного походження. Секс: Цей клас захищає дискримінацію за статтю та статтю, що є спектром характеристик щодо чоловічості, жіночності, інтерсексуалізму тощо. Захист надається всім статям незалежно від статевої орієнтації, статусу трансгендерних та інших гендерних ролей та ідентичностей. Інвалідність: Коли ви шукаєте оренду, орендодавцям заборонено запитувати, чи є у вас інвалідність чи хвороба (і вони не можуть просити переглянути ваші медичні записи). Сюди входить фізична або розумова інвалідність. Крім того, орендодавці, можливо, повинні вам забезпечити житло за рахунок орендодавця, і, можливо, доведеться внести деякі зміни за власні кошти. Сімейний статус: Цей термін означає наявність принаймні однієї дитини до 18 років. Він також захищає потенційних людей та орендарів, які вагітні або перебувають у процесі усиновлення дитини.
Дискримінація FHA
Особисті характеристики, визначені класами, не можуть бути основою дискримінації з боку орендодавців, продавців будинків чи кредиторів. Важливо зауважити, що щоб бути винним у такій дискримінації, слід довести, що одна з цих характеристик є причиною дискримінації. Оригінальний FHA не забороняє всіх форм дискримінації. Наприклад, орендодавець може проводити дискримінацію за ознакою доходу, і ніщо у FHA не робить таку дискримінацію незаконною.
Однак окремі держави та громади можуть прийняти свої власні закони, які розширюють захист FHA. Існують деякі державні закони, які забезпечують додатковий захист, такий як віра, вік, рід, статус ветерана, генетична інформація та громадянство.
Закони про дискримінацію житла: зміни та доповнення
У 1988 році Законом VIII було внесено зміни до Закону про внесення змін до справедливого житла, який:
- Розширено охоплення Закону про справедливе житло, щоб заборонити дискримінацію за ознаками інвалідності або сімейного статусу. Цей Закон про внесення змін також дозволив створити визначені житлові громади похилого віку. Створено нові механізми адміністративного правозастосування з адвокатами з питань житлово-комунального господарства (HUD) для притягнення позовів до суддів адміністративного права від імені жертв житлової дискримінації. Переглянута і розширена юрисдикція Міністерства юстиції для подання позову від імені жертв у федеральних окружних судах.
У 1995 році Закон про житло для людей похилого віку (ГОПА) прийняв закон про введення деяких форм дискримінації для житлових громад, визначених як 55 та старші. Такі громади дозволяють не здавати в оренду сім’ям, у яких немає мешканців, які підпадають під визначення старшого громадянина. Це покликане було забезпечити доступність житла для людей похилого віку. Усі інші класи, що охороняються, досі користуються однаковою охороною в офіційно визначених 55-ти старших або 62-х та старших громадах.
Порушення прав
Надайте HUD:
- Ваше ім'я та адреса. Ім’я та адреса особи, проти якої подано Вашу скаргу (відповідача). Адреса чи інша ідентифікація житла, що стосується. Короткий опис передбачуваного порушення (подія, яка змусила Вас вважати, що Ваші права порушені).Дати (й) передбачуваного порушення.
