stevecoleimages / Getty Images
Неминуче питання ліцензування виникає під час обговорення проекту реконструкції будинку з підрядником з реконструкції будинку. На передній частині свого портфоліо підрядник може мати копію державної ліцензії разом з роздруком із зазначенням чистого запису скарг споживачів, штрафних санкцій чи штрафів. Деякі з них можуть навіть поставити перед собою велику проблему ліцензування, сказавши, що це є доказом доброї місцевої репутації та гарантована робота з їх боку.
Це не так.
Чи мають значення ліцензії?
Добре, якщо у вашій державі є система ліцензування. Це швидкий спосіб перевірити, чи дійсно підрядник має ліцензію. У деяких випадках ви можете перевірити в Інтернеті питання щодо скарг споживачів та штрафних санкцій чи штрафів.
Ліцензії на реконструкцію мають значення в тому, що вони відділяють невелику кількість поганих акторів від великої кількості правил, що дотримуються правил. Найгірші з найгірших визначаються, а в деяких випадках штрафуються або забороняються вести подальші справи.
Ліцензування може також перевіряти підрядника, вимагаючи:
- Тримайте поручительську облігацію або заявляйте про присвоєння рахунку (альтернатива облігації, яка дозволяє йому виставляти готівку без посередника брокера облігації). Майте страхове покриття відповідальності. Будьте в курсі правил та правил підрядника.
Але є межа
Це повинно дати вам певну впевненість у тому, що підрядник має ліцензію та немає жодних скарг чи штрафів. Але не вважайте, що ліцензія - це штамп затвердження.
Приблизно лише близько 35 держав підрядників реконструкції ліцензій. У 15 або більше державах ліцензування не існує. У деяких штатах ліцензування не означає багато. Контрактору може знадобитися лише розмістити облігацію. Або йому, можливо, доведеться зареєструватися лише у Державного секретаря або мати ліцензію на діло - навряд чи складні вимоги, яких потрібно виконати.
Мандат ліцензійних агентств полягає в наданні допомоги як окремим громадянам, так і промисловості. Тож, хоча вони надають корисну інформацію для споживачів, вони також носять галузевий капелюх (хоча галузь може просити інших).
Незважаючи на те, що ліцензування призначене для запобігання найгіршого та найгіршого, кілька поганих яблук можуть потрапити і встигнути отримати ліцензію.
Ніяких гарантій доброї роботи
Ліцензія не означає великої роботи. Ваш підрядник може виконати переробку кухні, що призведе до дивних хвилястих стель; криві шафи; паркований паркет з дерева; і плямисті настінні фарби.
Погана робота? Так. Чи це причина пошуку ліцензіата чи вилучення його ліцензії? Ні.
Переконайтеся, що підрядник з реконструкції має ліцензію та має хороший досвід. Якість роботи підрядника може дуже різнитися - від великої до ледве прохідної - без того, щоб підрядник втратив ліцензію або не отримав чорні позначки у своїх записах.
Що щодо цих скарг?
Ми живемо в епоху, яка скаржиться, де скаржники мають кілька проспектів (як правило, в Інтернеті), щоб передати свої неприємності. Тому іноді потрібно брати запис скарг із зерном солі.
Не автоматично знижуйте контрагента зі скаргою або дві на запис у державному агентстві. Можуть бути й інші фактори, про які ви можете не знати. Більше того, сукупна кількість скарг і їх суворість покарань повинні вас турбувати.
Підсумок
- Не кожна держава буде ліцензувати підрядників, що займаються реконструкцією. Ліцензія на ліцензування в деяких штатах надзвичайно низька - просто зареєструйте та розмістіть облігацію. Державні ліцензійні агенції не є захисниками споживачів. Ліцензії не означають покращеної роботи.
Запис підрядника у вашій громаді набагато важливіший, ніж їхній запис у державному агентстві.
