Вестенд61 / Гетті Зображення
Перш ніж виїжджати самостійно, добре підрахувати витрати на переїзд у ваш перший будинок чи квартиру, щоб переконатися, що ви можете дозволити собі щомісячні витрати та збори. Тут ми надаємо найкращий посібник з фінансової підготовки, включаючи основні речі, які слід враховувати при визначенні вашого бюджету.
Скільки можна витрачати кожен місяць на оренду?
Один з перших кроків до самостійного переходу - це забезпечити у вас достатньо грошей, щоб здійснити мрію. Вам потрібно не тільки дивитися на те, що потрібно протягом перших кількох місяців, але і на те, що ви можете підтримувати свій новий спосіб життя протягом року і більше. Це означає реалістично переглянути свій бюджет і те, що ви можете собі дозволити щодо оренди чи іпотеки.
Найкращий спосіб зробити це - розмістити свій чистий дохід в одному стовпчику, а в іншому стовпці перерахувати свої потенційні витрати. Витрати включають оренду, комунальні послуги, паркування, транспортні витрати, харчування, розваги. Якщо ви не впевнені, скільки вам потрібно, запишіть усе, що ви витрачаєте в даний момент - а я маю на увазі, все - протягом двох тижнів. Не скупіться, тому що ви стежите. Пам'ятайте, що якщо ви хочете відстоювати свій поточний спосіб життя, то вам потрібно буде прожити місяць, який ви витратите протягом двох тижнів, разів два. Якщо ви не знаєте, що коштуватиме комунальні послуги, зателефонуйте до місцевих постачальників послуг. Запитайте у них цифру бального парку за розміром квартири, яку ви шукаєте. Більшість компаній дасть вам оцінки. Додайте це до своїх витрат.
Після того, як ви відстежили та задокументували свої витрати до оренди, додайте 5-відсотковий випадок (просто напевне) та залиште частину на своєму ощадному рахунку, а потім відрахуйте ваші загальні витрати з чистого доходу, щоб побачити, що залишається від вашої зарплати. Робіть це протягом місячного періоду. Ви повинні мати гарне уявлення про те, що можете витрачати кожен місяць на оренду.
Скільки більше вам знадобиться?
Кулак, щоразу, коли ви дивитесь на потенційну квартиру в оренду, є кілька ключових питань, які вам потрібно задати орендодавцю. Список цих важливих питань можна отримати тут.
Прокатний депозит
Більшість квартир / будинків в оренду вимагають як оренди за перші місяці, так і за останні місяці, коли ви підписуєте договір оренди. Тож навіть перед тим, як переїхати, вам уже потрібно подвоїти суму, яку ви будете сплачувати щомісяця. Щоб забезпечити безпеку, вам завжди слід мати принаймні три місяці оренди та витрати на проживання на вашому ощадному рахунку для покриття надзвичайних ситуацій.
Депозит пошкодження
Він варіюється від будівлі до будівлі. У деяких місцях знадобиться що-небудь від 500 доларів до оренди додаткових місяців. Запитайте перед тим, як підписати договір оренди. Також переконайтеся, що вам зрозуміло, що вважається пошкодженням, а не повсякденним зносом.
Депозит для домашніх тварин
Депозит комунальних послуг
Більшість комунальних підприємств потребуватимуть депозит, якщо ви ніколи раніше не мали з ними рахунку. Крім того, якщо ви вперше налаштовуєте утиліти на новому місці, зазвичай існує плата за підключення або плата за адміністрацію. Запитайте перед тим, як перейти, щоб переконатися, що ви включили цю суму у свій бюджет.
Це також гарна ідея, перш ніж підписати договір оренди для покупки квартир, які включають витрати на комунальні послуги у щомісячну оренду. Орендна плата за все включено може заощадити гроші, особливо якщо ви живете в холодному кліматі, коли витрати на опалення не обов'язково можна передбачити. Це також гарна ідея, якщо ви дивитесь на переїзд у старіший будинок чи будинок. Старі конструкції, як правило, не настільки добре утеплені, і це може призвести до того, що коштуватиме цілий статок.
Паркінг
Розрахункові витрати
У вашому першому будинку так багато речей. Ці речі можуть здатися невеликими і тривіальними, але їх витрати можуть швидко скластись. Тож, щоб переконатися, що ти закритий, дістань свій блокнот (знову) та склади список. Проходьте кожну кімнату і щодня думайте про необхідні вам речі. Не залишайте нічого. Наприклад, на кухні переконайтеся, що ви включаєте дрібну техніку, комори, спеції (ці склади), посуд, посуд, рушники, мило, стелаж для посуду, харчові скоби, горщики та каструлі, контейнери, сміттєві баки тощо.
Якщо всі ці речі залишать вас трохи затамувавши подих, ви, можливо, захочете кинути собі душ, що «рухається». А чому ні? Всі ми побували на весільних душових або дитячих душах або дарували подарунки на весіллях, то чому б не влаштувати вечірку та попросити своїх гостей принести лише один предмет для вашого нового будинку? Це не повинно бути нічого дорогого, просто щось корисне. Складіть список потрібних вам речей та надішліть його разом із запрошеннями. Це цікавий і ефективний спосіб зробити ваш крок успішним, і більшість людей будуть раді зробити свій внесок.
Тепер, коли у вас всі фінанси в порядку, ви зробили перший головний крок у просуванні. Викопайте ці оголошення про прокат, почніть кружляти, переглядати та полювати лише на потрібне місце, знаючи, що ви можете собі це дозволити.
