Вальтер Бібіков / Банк зображень / Гетті Імідж
Якщо ви орендуєте або шукаєте квартиру в Колорадо, вас поширює Закон про справедливе житло - закон, який захищає орендарів та потенційних орендарів, як від незаконної дискримінації житла, заснованої на ряді захищених класів.
Що таке закон про справедливе житло?
Закон, прийнятий у 1968 році, Закон про справедливе житло - це федеральний закон, який забороняє дискримінацію у продажу будинків, фінансуванні та оренді квартир на основі раси, кольору, релігії, статі чи національного походження. Також відомий як Назва XIII, FHA була частиною законодавства про цивільні права. У 1988 році було внесено зміни до Закону про справедливе житло, щоб заборонити дискримінацію за ознаками інвалідності або сімейного статусу, які раніше не вважалися захищеними класами. Закон про внесення змін до справедливого житла також встановив нові механізми правозастосування, щоб допомогти жертвам житлової дискримінації шукати справедливості.
Хто захищений в рамках ярмарку житла Колорадо?
Справедливе житло в Колорадо захищає людей на основі семи захищених класів. Вони включають:
- Гонка: Орендодавці не можуть враховувати расу орендаря чи потенційного орендаря, приймаючи рішення про житло. Колір: Колір потенційного орендаря чи покупця не може грати жодної ролі у можливості людини отримати доступ до житла. Релігія: Релігія, яку ви практикуєте або не практикуєте, не може надавати вам переважного ставлення або не спричинити вас до власності. Національне походження: звідки походить ваша родина, не слід приймати рішення орендодавця чи продавця орендувати або продати вам своє майно. Стать: Орендодавці не можуть враховувати стать орендаря чи потенційного орендаря, коли приймають рішення щодо свого житла. Інвалідність: Відповідно до законодавства, інвалідність - це фізичні або психічні порушення, які можуть суттєво обмежити одну або кілька основних життєвих дій. Сюди можна віднести такі речі, як хронічна хвороба, психічні захворювання, ВІЛ або СНІД, алкоголізм чи фізичні негаразди. Сімейний статус: Цей клас охоплює дітей, які не досягли 18 років, які проживають з батьками чи іншими особами, які перебувають під законним опікою, або з дизайнером батька з письмовим дозволом, вагітною особою або особою, яка шукає опіку над особою, яка не досягла 18 років. орендодавці не відмовляються продавати чи здавати в оренду сім'ям з дітьми, але вони не можуть вважати майно «лише дорослими». Крім того, якщо з вас стягується плата за оренду на особу, це може вважатися дискримінацією на основі сімейного статусу.
На додаток до цих захищених класів, Колорадо пропонує правовий захист на основі:
- Символ віриСоціальна орієнтаціяСімейний статусНародження
