Фонд жалісливих очей / Digital Vision / Getty Images
Середня вартість реконструкції кухні - це неяскраве число, яке залежить від різних факторів.
Простіше кажучи, ви можете сказати, що середня вартість про-рівню - 25 000 доларів, а середня вартість власного рівня (зробі сам) - 16 000 доларів.
Як тільки ви прикусуєте одну вартість, ви її трохи нахиляєте в бік і - як дорогоцінний камінь у світлі - все різко змінюється.
Тому найкраще подивитися на цю оцінку з кількох базових ракурсів, перш ніж досягти цієї кінцевої вартості.
Поєднання національних середніх
За останні два десятиліття журнал «Ремоделінг» опублікував їх щорічний звіт про вартість та вартість (CVVR), який розбиває середні витрати на реконструкцію кухні, а також для інших областей будинку. Ці середні показники додатково розбиваються за площею США
CVVR є найнадійнішим джерелом для середніх даних ремоделювання, оскільки це єдине загальнодоступне джерело такої шкали. Це також джерело того, що кожен прагне потрапити назад на нього, не вкладаючи інших даних і не ставлячи під сумнів його цифри.
Більшість, що консультуються щодо цін перепродажу, отримує ці дані від сприйнятої цінності шляхом реконструкції професіоналів галузі, таких як ріелтори, будівельники, ремоделери тощо. Щодо витрат на переробку, вона покладається на дані RemodelMax спільно з програмним забезпеченням для оцінки конструкцій Clear Estimates.
Таким чином, ці реконструкції - це повноцінне переробництво кухні на професійному рівні, але побудоване з матеріалів середньої якості. Ні, не робіть це самі; відсутність ярликів; ніякого скупінгу. Оскільки DIY - це така важлива частина реконструкції кухні середнього класу, дані для цього наведені тут:
Ваша середня вартість - 5 середніх витрат
Ось ось різні способи оцінити середню вартість, округлену:
- 12 000 доларів: зробіть це самостійно, “знизу” 13 000 доларів: зробіть це самостійно, додавши майже 1000 доларів за розумні коригування вгору, як більш якісні матеріали. 16000 доларів: Більш реально зробити це самостійно (кількість, яку отримали шляхом усереднення вартості "робити це сама" та професійних витрат для врахування випадкової потреби в наймі торговця). 20 000 доларів США: вартість професійного рівня, найнижча сторона. $ 25 000: Більш реальні витрати на професійному рівні, досягнуті, додавши близько 5000 доларів для врахування більш якісних матеріалів та змінних у реальному світі, які можуть вплинути на вартість.
6 способів залишитися на нижньому кінці шкали
- Sub Out. Уникаючи повноцінних компаній, що переробляють кухню, і навіть підрядника. Натомість, піддаючи собі роботу на торги. Торгували б: нові підлоги, електричні, сантехнічні. Зробіть (деякі) це самі. Зробіть в цьому випадку: знесення, фарбування, новий настил (якщо вінілова плитка, керамічна плитка або ламінат). Повторне використання шаф. Збереження кухонного шафи, якщо це можливо. Фарбування, перекриття або шліфування та фарбування існуючих шаф економлять чотири-п'ять фігурних купюр для нових шаф. Тримайте слід. Послуги з переїзду (електричні, водопровідні, вентиляційні, каналізаційні тощо) автоматично знижують ціну. Чи можете ви жити з цим макетом? Матеріали будівельника Уникайте будь-яких високоякісних поверхневих матеріалів, таких як граніт, нержавіюча сталь або екзотичні листяні породи. Менш детальна робота. Такі деталі, як ліплення корони, одягають кімнату. Але вони також діють, як бензин, у вашому пожежному ремонті. Обмежте деталі, щоб контролювати витрати.
Виноски
- Вищий кінець розрахункових витрат на перепланування кабінету, від 7000 до 10 000 доларів. Оскільки кріплення саморобних робіт по суті не можливе, перекріплення професійного рівня зазначено в обох категоріях. Поліровані хромовані тяганини (40 штук @ 1, 71 дол. Е.) Та атласні дверні петлі з сатинового нікелю (48 штук @ 1, 70 дол.). Чорний @ $ 854 ea.Whirlpool 30 дюймів. Газовий конфорка для палива @ 300 долларов США. Валенсія Spicewood Springs Wood Ламінатна стільниця @ 31, 50 дол. США за лінійну фут. Термокаст Манхеттенський акрил 33 дюйма зі стандартним кухонним змішувачем Delta Foundation 2-х рукояткою із бічним розпилювачем у хромі @ 70 доларів США. Один галлон фарби для внутрішньої обробки Glidden @ 20 доларів. з набором трьох кутових щіток на кришці - 8, 20 дол. Ел. салон латексною фарбою (3 галони при 20 дол. США = 60 доларів) плюс набір 8-частинних валиків для фарби (15 долларов США). x 2, 00 $ / кв. фут = 400 $). Навіть незважаючи на те, що площею 200 кв. Фут не буде використано завдяки приміщенню шафи, додаткові витрати додаються на відходи
