Інтелектуальне оновлення ландшафтного дизайну за 3000 доларів або менше

Передній ганок великого білого будинку. Зображення Гетті

• Найрозумніші способи витратити податкові відшкодування, заощадження або додаткові грошові кошти

  

  Гарний дерев'яний передній ганок виглядає на передньому подвір’ї та додає привабливості приборкання. chandlerphoto / Getty Images

  У 2018 році середнє повернення податку у США становить 2899 доларів, повідомляє служба внутрішніх доходів. Хоча заощаджувати чи інвестувати його, взяти відпустку чи погасити рахунки, все це може бути дійсним способом витратити податкову декларацію, благоустрій будинку та експерти з нерухомості радять власникам будинків розглянути питання щодо облаштування ландшафту та зовнішнього вигляду будинку. Це розумна інвестиція, яка може збільшити ваші первісні витрати, коли настає час продати.

  Беручи ці гіпотетичні 3000 доларів, ми розглянули розумні способи покращення та модернізації вашого двору - як спереду, так і ззаду. Ми також поставили це питання декільком експертам у галузі ландшафту та саду:

• Ландшафтний дизайн

  

  Прекрасний озеленення біля басейну. Зображення Гетті

  Інвестуючи в привабливе, відповідно до регіону, ландшафтне оформлення вашого будинку, ви отримаєте принаймні 100-відсоткову віддачу від своїх інвестицій за умови догляду та утримання. Деякі ідеї:

  • Витратьте близько 400 до 1000 доларів США або близько того, щоб екіпаж, що займається обслуговуванням подвір’я, підрізав, прополкував і в основному прибирав передній двір для привабливості бордюру або заднього подвір’я для привабливості. Придбайте дерева та кущі, оброблені професійною службою обрізки дерев. Подивіться ландшафт або садовий дизайнер для роботи з існуючими чагарниками, багаторічними рослинами, декоративними і сукулентами, поряд з базовим дизайном. Потім купуйте рослини і наймайте ландшафтного екіпажу (часто через дизайнера), щоб посадити їх. Якщо ви живете в зоні, схильній до посухи, позбудьтесь від своєї газону, що страждає від води. Найміть ландшафтний екіпаж, який спеціалізується на видаленні газону для цього. Деякі райони навіть пропонують заохочення та знижки за заміну газонів; зверніться до свого міста чи округу для отримання додаткової інформації. Змініть ландшафтний дизайн біля вашого басейну: це покращить сад біля басейну та вигляд самого басейну. Купуйте те, що вам подобається та знайте. Баррі Глік, автор саду та власник Sunshine Farm and Gardens у Реніку, Західна Вірджинія, каже, що він використає повернення податку в розмірі 3000 доларів на "багато польових квітів!"

• Заклик на обмеження

  

  Сім'я перед будинком з великою привабливістю. Зображення Гетті

  Квітень Бейн, дизайнер ландшафтів у дизайні квітня, каже, що вона використає 3000 доларів для роботи над обмеженням привабливості, інфраструктури та водовідведення. "Це залежить від пріоритетів. Якби у мене була собака, може бути важливим паркан. Якби мій пейзаж був у порядку, я б міг вибрати обстановку".

• Патіо, палуба або відкритий номер

  

  Красивий внутрішній дворик з флагштоком. Чарльз Шмідт / Гетті Імідж

  Не варто недооцінювати цінність та привабливість зовнішньої кімнати чи поверхні, як внутрішній дворик. Якщо ви використали додаткові 3000 доларів для будівництва, скажімо, бетонного бетонного двору площею 320 квадратних футів в Еванстоні, штат Іллінойс, це коштуватиме від 2 951 до 3715 доларів, повідомляє homewyse.com.

• Живопис

  

  Сучасний будинок середнього століття з червоними дверима. Ліза Халлет Тейлор

  Фарбування - це один із найкращих способів обробити зовнішній вигляд шпаклівки або позбутися від лущиться фарби - обидва ока. Хоча фарбування будинку варіюється залежно від розміру будинку, регіону та якості матеріалів, невеликі робочі місця також можуть змінити велику кількість.

  Наприклад, вартість фарбування ганку на 180 квадратних футів у Феніксі, штат Арізона, становить від 171, 34 доларів (низький кінець) до 310, 82 доларів (високий кінець), згідно з даними HomeWyse.com, он-лайн-послугооцінювачем послуг та матеріалів. Навіть фарбування вхідних дверей яскравим кольором (див. Фото) може додати привабливості красиво пофарбованій зовнішності. Обладнання для дверей, яке доповнює архітектурний стиль будинку - це також розумний дотик.

• Зовнішня кухня

  

  Повністю обладнана кухня на вулиці. Зображення Гетті

  Починаючи з буму житла після Другої війни, власники будинків були вигнані назовні своєю любов'ю до шашлику. Портативні моделі деревного вугілля поступилися місцем більш досконалим решіткам, які можуть готувати цілу страву, а також кухні на відкритому повітрі із стільницями, барами, холодильниками та всіма зручностями.

  Не дивно, що Кевін Мак-Шеррі, з The Ground Up, каже, що "любить на свіжому повітрі", і що він витратить 3 000 доларів на повернення податку на кабану або гриль / куріння (приготування їжі, а не тютюн). Якби у нього був вибір грилів на відкритому повітрі, Макшері каже, що пішов би на піч для піци.

• Гардшафт, доріжки та бруківка

  

  Hardscape матеріали для ландшафтного дизайну. RiverNorthФотографія / Гетьті Зображення

  Hardscape включає ті ділянки ландшафту, на яких немає бруду або речей, що ростуть у цій грязі. Заміна важкорослих або водоемулюючих ділянок бруківкою або гравійним гравієм викликає інтерес і може стати розумним виправленням для важкого місця. Тротуарна плитка та камінь можуть покращувати відкриті майданчики та доповнювати архітектуру будинку.

  З додатковими 3000 доларами "я б переробив свою проїжджу частину, використовуючи проникні бруківки", - каже Хелен Йоест, автор " Садівництва з впевненістю" та " Рослини з перевагами". Вона продовжує: "Мій сад водоспроможний. Весь дощ, який припадає на мою власність, залишається на моїй власності, крім під'їзної дороги. Я хотів би зробити це правильно. Інші проекти, які я робив такими грошима про те, що я ніколи не пошкодував про нічне освітлення та додавання важливої ​​кам'яної функції кроку посеред мого змішаного кордону, що веде на задній двір ".

• Особливості води або вогню

  

  Красивий кам'яний фонтан на постаменті. RASimon / Getty Images

  Браян Ріверс, власник / керівник проекту «Враження на відкритому повітрі», що базується в штаті Міннесота, говорить: «Я вважаю б запалений фонтан з водою з насадженнями, пожежну яму, замінив передній прохідний прохід, або додав кілька передніх посадочних грядок і акцентні камені, щоб оновити та додати привабливість."

• Огородження або стіни для меж та конфіденційності

  

  Людина ріже дошки для будівництва дерев'яного паркану. Корі Дженкінс / Гетті Імідж

  Пофарбуйте або модернізуйте огорожу на задньому дворі або спереду або додайте ворота, які мають функції безпеки. Таким чином ви інвестуєте у зовнішній вигляд та безпеку.

• Освітлення

  

  Палуба біля басейну з вогнями ввечері. Зображення космонавта / Гетті

  Додавання або оновлення зовнішнього освітлення на передній або задній двори вашого будинку - це не просто з практичної точки зору або для безпеки - вони також підкреслюють архітектурні особливості будинку, додають атмосферу, акцентують увагу на озелененні та створюють відчуття тепла.

  Вибираючи освітлювальні прилади, враховуйте енергозберігаючі світлодіоди, стиль освітлювального приладу, зовнішні матеріали та архітектурний стиль вашого будинку.

• Нова або відремонтована двері гаража

  

  Treeium

  Чи погано виділяються ваші гаражні двері? Найкращі двері для вашого гаража поєднуються з будинком і не виглядають як окрема, а часом і інша архітектурна особливість. Виберіть двері, що мають той самий стиль, як і ваш будинок.

• Оновлення переднього ганку

  

  Передній ганок великого білого будинку. Зображення Гетті

  Передній ганок є частиною привабливості будинку для приборкання. Коли ганок або вхід виглядає добре, він може задати тон для решти переднього подвір’я; якщо йому потрібна фарба або ремонт, це може знизити привабливість будинку і навіть його цінність.

  Хелен Йоест каже, що змінила б передній ганок. "Це було б чисто косметично. Дах над ганком мінявся б, як і ступня. Це фальшивий грузинський стиль з плоским дахом ганку, що простягається з другого поверху, високими, показними колонами на передній частині. Я змінив би його на дах ганку, що простягається перед будинком, між першим і другим поверхом ".

  Інші прості оновлення включають ремонтні етапи, заміну стовпчиків або стовпів, ремонт, заміну або фарбування підлоги під’їзду, або обшивання дверних та віконних рам, самої двері чи інших архітектурних деталей. Ви також можете придбати нові меблі або додати вентилятор на свіжому повітрі, щоб досягти максимального потенційного рівня насолоди.