Контрольний список технічного обслуговування будинку

fotografixx / Getty Images

Для багатьох власників утримання будинку відбувається лише тоді, коли щось піде не так. Переповнені жолоби, балочна піч або димохід, який відмовляється малювати, провокують дорогий виклик екстреної допомоги до технічних працівників. Гірше, безпека вашої родини може опинитися під загрозою, коли ключові райони вашого будинку занадто довго нехтують. Щоб обмежити або навіть усунути затримки з обслуговування, зберегти цінність вашого будинку та забезпечити комфорт усім, дотримуйтесь цього контрольного списку технічного обслуговування будинку регулярно.

• Зима

  

  JodiJacobson / Getty Images

  З огляду на холодну температуру та суворі елементи в центрі уваги зимового обслуговування будинку - контроль за пошкодженнями. Через несприятливу погоду у вас може не залишитися дозвілля робити капітальний зовнішній ремонт.

  • З безпечно закріплених сходів перевірте жолоби та нижній дах на крижані греблі та усуньте, якщо це необхідно. Переконайтесь, що кришки все ще знаходяться на зовнішніх заглушках шлангів (змішувачі) та чи не обмерзнули вони. можливість очистити підвал, гараж та інші внутрішні приміщення, якими нехтують протягом теплих сонячних місяців. Подивіться на падіння електричної служби та лінію, яка веде від вашого будинку до полюса живлення (лише якщо у вас надземний електричний сервіс). Якщо великі гілки впали або висіли на лінії, зателефонуйте до електричної компанії для усунення. Переконайтесь, що земля поруч із будинком розміщена подалі від будинку, щоб запобігти затопленню внутрішніх приміщень.

• Весна

  

  Карін Смедс / Фоліо Образи / Гетьті Образи

  Весняне обслуговування будинку - це головним чином прибирання після безладу та шкоди, завданої зимою.

  • Очистіть жолоби та, використовуючи шланг для води, переконайтесь, що вони стікають. Перевірте зовнішній сайдинг на наявність пошкоджень та відремонтуйте по мірі необхідності. Коли дах сухий та безпечний для прогулянки, перевірте черепицю, миготливий отвір та отвори для пошкоджень. Очистіть та замініть віконні екрани. Триміть дерева, які можуть зберігати гілки у вашому будинку. Для гілок поблизу ліній електропередач зверніться до електричної компанії для обрізки. Пізньою весною встановіть кондиціонери віконних блоків. Зворотні вентилятори на стелі, щоб лопатки оберталися в напрямку проти годинникової стрілки. Це перемістить повітря вниз, охолоджуючи приміщення.

• Літо

  

  Войцех Козельчик / Гетьті Імідж

  При більш високій температурі та малих опадах літо забезпечує комфортні умови праці для проведення інтенсивного ремонту, який був неможливий у попередні сезони.

  • Зробіть ремонт на сайдинзі будинку та пофарбуйте зовнішню сторону за необхідності. Очистіть та відремонтуйте зовнішню настил. Вимийте та нанесіть герметик на дерев’яні огорожі. Вимийте водонагрівач, щоб очистити його від осаду. Очистіть сміття з віконних колодязів.

• Падіння

  

  Білл Оксфорд / Гетті Імідж

  Утримання будинку в осінній сезон орієнтоване на підготовку будинку до зими.

  • Випробуйте насосний відстійник, наливаючи воду в відстійник, поки насос не включиться. Видаліть і зберігайте вікна екранів. Якщо у вашому будинку є штормові вікна, встановіть їх. Видаліть кондиціонери віконного блоку. Якщо у вас є центральний кондиціонер, озиміть його. Подзвоніть у сервісне обслуговування та дозвольте їм проводити щорічне обслуговування. Зателефонуйте в службу очищення димоходу чи очистіть димохід самостійно. Ввімкніть зовнішні наконечники (крани) зовнішнього шланга, захистивши їх пінопластовими кришками. Видаліть листя та сміття з садових водойм та особливості води. Зворотні стельові вентилятори так, щоб лопатки оберталися за годинниковою стрілкою. Це допоможе розподілити тепле повітря, яке збирається біля стелі. Проводьте регулярне щоквартальне обслуговування.

• Регулярне щоквартальне обслуговування

  

  Пол Бредбері / Caiaiamge / Getty Images

  Кожні три місяці виконуйте такі важливі завдання з обслуговування:

  • Натисніть кнопки сповіщувача диму та детектора окису вуглецю, щоб переконатися, що вони все ще працюють. Замініть батареї за необхідності. Перевірте датчики на ваших вогнегасниках, щоб переконатися, що вони все ще справно працюють. Перевірте клапан температури та тиску водонагрівача (T&P), щоб впевнитись, що він викине воду. Помістіть відро під рельєфну трубку, щоб уникнути затоплення. Переконайтесь, що функція безпеки заднього ходу ваших гаражних дверей справна і що електричні очі правильно розміщені. Для місць низького користування, таких як гостьові або підвальні ванни, промийте туалет, чисті кільця від осаду. вийміть з чаші та ввімкніть обидва крани для мийки. Перевірте, чи пом'якшувач води перекачується достатньою кількістю солі. Видаліть душові кабіни та мийки аератори та замочіть в оцті, щоб очистити зібраний осад. Переконайтесь, що вентиляційний отвір сушарки належним чином вентиляція назовні. Випробуйте всі торгові точки GFCI, щоб переконатися, що вони працюють належним чином.