Якість та сорти
Якість будівництва залежить від моделі та регіону. Виробники будинків-виробників пропонують моделі, що різняться за ціною, розмірами та якістю будівництва. Будинки з нижчими цінами не матимуть таку саму будівельну композицію, яку пропонує будинок, побудований на сайті. Будівельники ніколи не отримають прибутку, якби пропонували ці варіанти за найнижчою ціною.
Численні моделі та варіанти, наявні у виробництві житла, є як перевагою, так і недоліком. Найбільша перевага очевидна: нескінченні варіанти надають тобі, домогосподарцю, остаточний контроль над кожним аспектом будинку. Будинок може бути побудований за будь-якими технічними умовами, а за ціною побудовані на сайті будинки просто не можуть відповідати.
Недоліком пропонування такої кількості різних моделей будинків є той факт, що ці варіанти не враховуються, коли мова йде про загальну думку про виготовлені будинки. Погана репутація виробничих будинків, безперечно, заснована на моделях з найнижчою ціною, що, як правило, є найпоширенішим. Справа в тому, що будівельники пропонують багато моделей будинків, від дешевих до розкішних, і багато з них всіляко зустрічаються або перевершують будинки, побудовані на майданчиках. Це було б схоже на думку про те, що кожен автомобіль точно схожий на Pinto 1971 року, названий одним з найгірших автомобілів в історії. Ви просто не можете судити їх усіх, виходячи лише з кількох.
Ще одним недоліком пропонування такої кількості різних варіантів та оновлень є те, що домочадця може переповнитись у процесі покупки. Ми тут, щоб допомогти! Наступна інформація допоможе вам визначити найкращі варіанти та оновлення, які слід врахувати для вашого нового виготовленого будинку.
Моделі та діапазони цін
Від недорогих до розкішних, побудовані виробниками будинки доступні в кожному ціновому діапазоні. Ціновий діапазон визначатиме загальну якість моделі.
Будинки з нижчими цінами матимуть основні матеріали та конструкцію, прийнятну для HUD. Тонкі внутрішні стіни та нижня висота стелі є стандартними в цих будинках, як і килимові покриття нижнього класу та настінні панелі.
Домівки середнього і високого рівня пропонують кращу якість матеріалів та більш високий склад конструкції. Модернізації, такі як вікна з подвійною панеллю, черепичний дах, великі шпильки та більша висота стелі застосовуються в будинках з більш високими цінами.
Параметри та функції
Естетичні варіанти включають килимові покриття, вінілові, настінні панелі, стільниці, шафи, змішувачі, сайдинг тощо. Є стиль для всіх! Однак домовласник не повинен приділяти багато уваги естетиці нового будинку, оскільки стилі змінюються кожні кілька років.
Неестетичні варіанти - найважливіші. Такі варіанти, як крок на даху, утеплення, зовнішня обшивка, шпильки для стін, настил підлоги, двері та вікна та інші аспекти, які складають будинок будинку. Ось що вам потрібно врахувати:
-
Нахил на даху
uptonpark / Getty Images
Крок даху визначається підйомом даху для кожної стопи ходу. Крок 4/12 означає, що дах піднімається на 4 дюйми кожною ногою від кінця до центру.
Будинки, побудовані на майданчиках, мають дахи від 4/12 та йдуть аж до 12/12. Більшість професіоналів співвідносять більш високі угіддя з кращою конструкцією, тобто дахи можуть витримувати більшу вагу.
-
Ізоляція
Міс Перл / Гетті Імідж
Ізоляція оцінюється числом R або R-значенням. Більш високе значення R означає, що ізоляція краще тримає тепло або має кращий термостійкість.
Існує чотири типи утеплювачів, що застосовуються у виробничому будинку: дах, стеля, стіни та підлога.
Код HUD вимагає, щоб кожен будинок мав мінімальне значення R для кожного типу або місця ізоляції. Покрівлі повинні мати мінімальне R-значення 14. Стелі, стіни та підлога повинні використовувати як мінімум 7 R-ізоляцію.
Підвищення теплоізоляції будинку - розумне рішення, особливо якщо ви живете в районах з холодним кліматом. Ви можете легко компенсувати витрати на модернізацію із меншими витратами на опалення.
-
Обрамлення
Comstock / Getty Images
Оформлення будинку є дуже важливим. Обрамлення надає будинку силу і форму.
Більшість професіоналів рекомендують мінімум 2 на 6 дюймів обрамлення на 16-дюймовому центрі (2x6 "16" OC). Це дозволяє отримати достатню ізоляцію та забезпечити міцність.
Менше обрамлення 2 на 4 дюйми в основному використовується в моделях з найнижчою ціною, і часто рекомендується, щоб покупець перейшов на 2 на 6 дюймів.
-
Підлогове покриття, килимові покриття та вініл
Вестенд61 / Гетті Зображення
Існує кілька різновидів підлогових покриттів, що застосовуються у виробничих будинках, і всі повинні відповідати мінімуму коду HUD, маючи принаймні 7 R-значення. Це було б розумним місцем для оновлення, особливо якщо ви живете в районах з холодним кліматом. Ви можете збільшити R-значення і міцність підлогового покриття в будинку.
Стандартну 3/8-дюймову плиту ДСП, встановлену скобами та водорозчинним клеєм, слід модернізувати до товщини не менше 5/8 дюймів. По можливості наполягайте на вологостійкому клеї та саморізах замість скоб.
Якість килимів оцінюється за його вагою. Вони використовують систему унцій, чим вище вага унції, тим краще. Стандартний килимовий покрив у виробничому будинку зазвичай має вагу або рейтинг 15 унцій або менше. Якщо для вас важливий тривалий килимовий покрив, вам потрібно хоч килимове покриття в 21 унцію.
Якість прокладки визначається товщиною і вагою. Однак замість вимірювання ваги в унціях, як килим, вони використовують кілограми. Стандартні вироби, виготовлені для дому, менше 3/8-дюймової піни. Ви, мабуть, хочете, принаймні, 5 фунтів, 7/16-дюймові товсті накладки.
Вибір найкращого дому для вас
Знаючи, які оновлення вибрати, може допомогти вам придбати найкраще виготовлений будинок для вас та вашої родини. Майте на увазі, що естетика рідко має значення в довгостроковій перспективі. Ті стильні крани, які ви хочете, швидше за все застаріли через кілька коротких років. Натомість зосередьтеся на підвищенні якості будівництва. Ви хочете, щоб будинок утримував вашу сім'ю затишним протягом багатьох років та мав сильну вартість перепродажу. І те й інше можливо, коли ви витратите час на дослідження та прийняття своїх рішень як поінформованого споживача.
