Образи героїв / Цифрове бачення / Гетьті
Що таке гарант?
Гарант - це той, хто підписує договір оренди з орендарем і бере на себе свої фінансові зобов’язання за договором оренди. Якщо орендар не сплачує свою оренду вчасно, орендодавець може прийти за поручителем на гроші. Часто батько орендаря виступає поручителем, припускаючи, що батько перебуває у надійній фінансовій ситуації і хоче, щоб їхні діти жили в квартирі, яка в іншому випадку може бути трохи недоступною. Родичі та друзі - наступна найкраща ставка, якщо батько не може бути гарантом.
Зобов'язання гаранта
Як тільки орендар підписує свою оренду, вони залишаються на гачку для оренди протягом решти терміну оренди. Аналогічним чином той, хто підписується поручителем, зобов'язується виконувати цей обов'язок за той самий період. Тож, якщо ви підписуєте договір оренди родича чи друга як поручителя, ви повинні погодитися залишити поручителя на рік.
Якщо ваше фінансове становище або ваші стосунки з особою, яку ви підписали, зміни, і ви більше не хочете бути поручителем, вам потрібно чекати, поки закінчиться термін оренди. Як тільки це станеться і термін оренди закінчується, ваша роль поручителя закінчується. (Щоб продовжити це, вам потрібно буде підписати поновлення оренди як гарант на новий термін оренди.)
Оскільки обов'язки поручителя вступають у силу лише у випадку, якщо орендар пропустить плату за оренду, цілком можливо, що вам ніколи не доведеться платити копійку як поручителя. Однак якщо ви наполягаєте на тому, щоб вийти зі своїх орендних зобов’язань, орендар може спробувати переконати свого орендодавця змінити договір оренди, щоб вилучити вас. Орендодавець може погодитись на це, якщо орендар може довести, що їх фінансова картина значно покращилася, або якщо він зможе поставити поручителя, який здає заставку.
