Допомога від бабусі. Лерен Лу / Таксі Японія / Гетті Імідж
Багато людей, які шукають громади старших жителів, роблять це через те, що воліють не жити в квартирах чи житлових комплексах, де бурхливий шум та метушня дітей порушують їх спокій. Інші, правда, можуть бажати зручностей, які пропонують старші громади, але їх обставини такі, що вони хочуть (або потребують) мати неповнолітніх дітей, які живуть з ними чи навколо них. Останні тенденції показали, що бабусі та дідусі часто є законними опікунами неповнолітніх дітей. Економічні обставини можуть виявити, що люди похилого віку раптово приймають гостей з іншими членами сім'ї, серед яких є неповнолітні діти.
Тому важливо знати, які законодавчі вимоги та обмеження існують у житлових громадах, визначених як "старші", якщо мова йде про неповнолітніх дітей, які там проживають. Знання цих вимог та обмежень допоможе вам вибрати громаду старшого віку, яка відповідає вашим потребам, і допоможе зрозуміти ваші варіанти, якщо ви є старшим, який є опікуном дитини.
Чи дозволяється дітям проживати в житлі для старших людей, залежить від того, яким чином житлова громада була визначена регламентом Закону про житло для старих (HOPA). По суті, громадські організації, які кваліфікуються як "громади, що живуть старшими", можуть отримувати податкові пільги чи інші стимули в обмін на пропонування житла та послуг, необхідних жителям старшого віку. І з цієї причини існують юридичні обмеження щодо допустимого віку мешканців.
Діти в громадах віком від 62 років
Згідно з регламентами HUD, у громаді старших жителів, визначених як «62 і старші», всі мешканці (включаючи подружжя) повинні мати вік 62 років і старше. Це означає, що жодним дітям там не дозволяється жити, незалежно від того, чи є люди похилого віку законними опікунами чи ні. Ці правила є досить жорсткими, дозволений лише один виняток - мешканців віком до 62 років допускається, якщо вони мають юридично визнані обмеження.
Діти у 55 та старших громадах
Правила HUD у громаді старших класів, визначеній як "55 і більше років", говорить про те, що в будь-якій квартирі хоча б один мешканець повинен бути принаймні 55 років або старше. Це означає, що такі громади можуть дозволити дітям в якості мешканців, які перебувають під опікою старшого дорослого. Однак є виняток, і це стає дещо заплутаним:
- Громада, яка має 55 та більше років, повинна мати щонайменше 80 відсотків одиниць, що містять мешканців 55 років або старше, але інші 20 відсотків одиниць можуть бути орендовані будь-ким. Цей регламент був призначений для того, щоб орендодавці могли утримувати орендовані одиниці навіть у ситуаціях, коли недостатній попит з боку літніх людей. У деяких випадках тоді у громаді старших 55 років і старших людей може бути досить багато дітей, 20 відсотків квартир займають сім'ї молодше 55 років, а деякі інші підрозділи з мешканцями 55 осіб, які є опікунами дітей. Хоча дозволено, щоб старші громади дозволяли мешканцям молодших 55 років, це не потрібно. Громада, яка перебуває у віці 55 років і старше, може вирішити не дозволяти оренду людям молодше 55 років, якщо вони захочуть, і якщо це опублікована політика житлової громади. Для людей похилого віку, які бажають уникати спільноти з дітьми, громада, яка становить 55 років і старше, все ще може бути можливою, якщо політика громади відповідає вашим побажанням. Громада, яка живе старше 55 років і старше, може по-різному ставитися до сімей з дітьми, наприклад, обмеження доступу дітей до деяких закладів та пільг, дозволених мешканцям 55 та старших років. Кімнати для тренажерних залів, терапевтичні басейни та інші місця для відпочинку можуть бути зарезервовані лише для мешканців старшого віку 55 років або лише для дорослих.
Якщо ви хочете громаду старшого життя з дітьми або є опікуном дитини
- Виберіть спільноту із 55 та старшими, яка орендує домогосподарства з дітьми.
Якщо ви хочете громаду старшого життя без дітей
- Оберіть спільноту, яка живуть у віці від 62 років, або… Виберіть спільноту для 55 років і старше з опублікованою політикою, яка не дозволяє дітям бути мешканцями.
Подальша примітка
Хоча політика HUD щодо громади старших жителів є, по суті, формою дискримінації у віковому віці - в даному випадку на користь людей похилого віку - всі інші вимоги Федерального закону про справедливе житло повинні дотримуватися. Це означає, що дискримінація через расу, колір, релігію, стать, гандикап, сімейний статус чи національне походження категорично заборонена.
