Образи Костока / Гетьті Зображення
Скільки буде коштувати ваш проект будівництва чи реконструкції? Можливо, менше, ніж ти думаєш! Ось кілька ідей, як зменшити витрати, не зачіпаючи комфорт та красу.
-
Оцініть рано
demaerre / Getty Images
Перш ніж ви далеко в процесі планування, почніть збирати кошториси. Ці ранні оцінки будуть приблизними, але вони можуть допомогти вам прийняти важливі будівельні рішення. Запам’ятайте основи, перш ніж будувати, і розумійте процес побудови та проектування. Коли ви дізнаєтесь про ймовірні приховані витрати, ви зможете змінити свої плани відповідно до свого бюджету. Ви можете наблизитись до оцінки витрат на будівництво, коли збираєте більше і більше інформації. Архітектура, включаючи будівництво будинку та реконструкцію, є ітераційним процесом - ви наближаєтесь і наближаєтесь до бажаних результатів, тим більше версій плану, які ви проходите.
-
Остерігайтеся багато будівельних будівель
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Де ви будете будувати свій новий будинок? Найдешевша будівля може бути не найдоступнішою. Ваші витрати злетять, якщо будівельникам доведеться підірвати скелю, очистити дерева або забезпечити великий дренаж. Також не забудьте врахувати вартість встановлення державних послуг та комунальних послуг. Найекономічніші будинки часто бувають у забудовах з доступом до електроенергії, газу та громадських ліній водопроводу - якщо тільки ви не плануєте жити поза мережею!
-
Виберіть Прості форми
Тьєррі PRAT / Getty Images
Криві, трикутники, трапеції та інші складні форми складно і дорого побудувати місцевим підрядником. Щоб заощадити витрати, думайте примітивно - примітивна хата має три елементи. Вибирайте квадратні або прямокутні плани поверхів. Уникайте соборних стель і складних ліній даху. Можливий виняток?
Ви можете забути коробку і вибрати купольний будинок, як модель Domespace Solaleya, показана тут. "Наші проекти керуються стихійними пропорціями природи (Золоте число: 1.618) для підвищення міцності конструкції та сприяння почуттю добробуту", - стверджує веб-сайт Solaleya.
"Подумайте про мильну бульбашку", - пояснює Timberline Manufacturing Inc., інший виробник геодезичних купольних наборів. "Куля являє собою найменшу кількість поверхні поверхні матеріалу, необхідної для розміщення заданого об'єму простору… Чим менша загальна площа зовнішньої поверхні (стіни та стелі), тим більша ефективність використання енергії для обігріву та охолодження. Купол має приблизно на третину менше площі поверхні зовні, ніж структура в коробці ".
Геодезичні куполи та інші космічні каркасні конструкції часто продаються у вигляді наборів із збірними панелями та заздалегідь вирізаними та попередньо просвердленими пронумерованими та кольоровими деталями. Як то кажуть, збірка потрібна.
-
Побудувати малий
Джефрі Кулідж / Гетті Імідж
Якщо порівнювати витрати на квадратний фут, великий будинок може здатися вигідною. Зрештою, навіть найменший будинок знадобиться високошвидкісних предметів, таких як сантехніка та опалення. Але перевірте суть. У більшості випадків менші будинки є більш доступними для будівництва та більш економічними в обслуговуванні. Також будинок глибше 32 футів може зажадати спеціально розроблених ферм на даху, завдяки чому ваші витрати пройдуть через дах. Щоб звикнути до думки про маленьке життя, перегляньте безліч книг, доступних для затишних, доступних котеджів, а також багато, багато книг про сучасну тенденцію будівництва крихітних будинків.
-
Зробити високий
Поліна Леслі Гудінг / Гетті Імідж
Не бувайте смішними, будуючи багатоповерхові будинки, але подумайте про це. Найдоступніші будинки - компактні. Подумайте про міські таунхауси, які піднімають декілька історій, як довгі стрункі плани поверхів міських осель. Замість того, щоб будувати одноповерховий будинок, який розповзається по всій ділянці, розгляньте будинок з двома-трьома поверхами. у його дому буде однакова кількість житлової площі, але дах і фундамент будуть меншими. Сантехніка та вентиляція також можуть бути дешевшими в багатоповерхових будинках. Початкові витрати на будівництво та майбутнє обслуговування можуть бути дорожчими, оскільки може знадобитися спеціальне обладнання (наприклад, ліси, ліфти для житла). Відомо про баланс та компроміси, де ви проживаєте - особливо місцеві норми будівельних норм для житлових будинків.
-
Не платите за Phantom Space
Спенсер Платт / Гетті Зображення
Перш ніж вибрати план свого нового будинку, ви захочете дізнатися, скільки місця ви платите. Дізнайтеся, яка частина загальної площі становить фактичну житлову площу, а скільки - "порожні" простори, такі як гаражі, горища та утеплення стін. Чи відрізняються механічні системи від площі підлоги?
Коли ви отримаєте "перший проект" планів на ваш новий будинок, ретельно перегляньте їх і переконайтеся, що все геометрично вписується. Умійте читати плани будинків і ставити під сумнів будь-які порожні місця, які ви просто не можете уявити.
-
Перегляньте свої шафи
Жил Мінгассон / Гетті Імідж
Шафи з масиву дерева є елегантними, але є менш дорогі способи надати кухням, ванній кімнаті та домашнім офісам витончений дизайнерський вигляд. Комора без дверей може приховати кутову стіну. Розгляньте відкриті полиці, пофарбовані або шафи з нержавіючої сталі або змішайте зовнішній вигляд з дверцятами з матового скла. Пошкоджені шафи або ресторанне обладнання можуть бути розроблені в дизайні. Або візьміть підказку з Силіконової долини та відкрийте свою кухню так, ніби це штаб-квартира Facebook у Пало-Альто, штат Каліфорнія - ось представлена тут офісна кухня.
-
Використовуйте перероблені матеріали
Керрол М. Хайсміт / Гетті Імідж
Перероблені будівельні матеріали зручні для землекористування, а також можуть допомогти уникнути укусу витрат на будівництво. Шукайте такі продукти, як перероблена сталь, обшита соломою вагонка та тирса та цементні композити. Також перегляньте архітектурно-рятувальні склади для відновлених дверей, вікон, пиломатеріалів, світильників, сантехніки, камінних камін та різноманітних архітектурних деталей - наприклад, червоні табурети на вершинах 1950-х років. Щасливі дні!
-
Відкладіть надмірності
Джо Редл / Гетті Імідж
Незважаючи на те, що ваш бюджет обмежений, виберіть обладнання для дверей, змішувачі та світильники у вашому місцевому магазині благоустрою. Такі речі можна легко змінити, і ви завжди зможете оновити їх згодом. Вартість «дрібних» предметів може швидко скластись. Оплата готівкою та купівля заздалегідь за потреби дозволять вам купувати, коли продукція продається.
-
Інвестуйте в якість
Річард Бейкер / Гетті Зображення
Хоча ви можете відкласти надмірності, як модні дверні ручки, це не платить за коси, якщо мова йде про функції, які неможливо легко змінити. Вкладіть свої будинкові будинки в будівельні матеріали, які витримають випробування часом. Не обманюйте рекламу. Жоден сайдинг ніколи не потребував обслуговування, тому живіть в межах особистої зони комфорту - буквально. Варіантів сайдинга та віконних рам, що не містять дешевих пластиків, існує безліч.
-
Побудова енергоефективності
Зображення м'яти - Тім Паннелл / Гетті Гейтіс
Збережіть гроші в довгостроковій перспективі, вибравши ізоляцію, енергоефективні прилади та системи ОВК, що відповідають вашому клімату. Експерименти з відновлюваною енергією. Навіть великі магазини, такі як Lowe продають власні сонячні батареї, і ціни знизилися. Енергоефективні опалювальні системи та прилади «Енергетична зірка» можуть коштувати трохи дорожче, але ви можете заощадити гроші (та навколишнє середовище) протягом тривалого перевезення. Найекономічніший будинок - це той, якому ви можете дозволити собі прожити довгі роки.
-
Перейти модульно
Дженніфер Смітс / FEMA News Photo
Одні з найцікавіших та найдоступніших будинків, які будуються сьогодні, - це фабричні, модульні або збірні будинки. Так само, як і будинки для замовлення поштових замовлень Sears та Montgomery Ward, на початку 20 століття модульні будинки комплектуються планами будівництва та заздалегідь вирізаними будівельними матеріалами. Котеджі Katrina та Katrina Kernel Cottages не виглядають як геодезичні купольні будинки, але коли ви переходите на модульний, процес будівництва в змозі слідувати вказівкам. Ви можете це зробити самостійно.
-
Закінчіть це самі
Зображення на півточки / Гетті
Вам не потрібно бути будівельним експертом, щоб самостійно брати на себе якісь роботи. Іноді все, що вам потрібно, - це група друзів, щоб зробити справи. Ось так будувалася Америка - сусід допомагав сусідові, а брат допомагає братові. Можливо, ви можете подбати про оздоблення деталей, таких як фарбування та озеленення. Також розглянути можливість відкласти деякі частини проекту. Залиште підвал або гараж незавершеним і пізніше вирішіть ці місця. Хоча вам краще не залишати даху.
-
Зверніться до професіонала
Таші-Делек / Гетті Зображення
Коли грошей не вистачає, захоплюватися найняти профі. Майте на увазі, що архітектори та професійні дизайнери будинків можуть допомогти вам уникнути дорогих помилок. Професіонали також мають доступ до ресурсів для економії грошей, які ви, можливо, не знайдете самостійно. Щоб зменшити витрати на консультації, накресліть свої ідеї до першої зустрічі.
Економте гроші, виконуючи домашні завдання. Хто б міг подумати, що у вас все життя буде більше домашнього завдання?
