Лора Досс / Гетті Зображення
У 90-х роках дуже мало людей чули термін «домашні постановки». Звичайно, всі знали, що для того, щоб продати будинок, він повинен виглядати якнайкраще, але більшість людей вважають, що це означає прибирання брудного посуду і, можливо, додавання декількох ваз з живими квітами.
Перемотка вперед 20 - 30 років, де постановка будинку - за допомогою професіонала - це відточена послуга у сфері нерухомості. Ви можете найняти домашнього стаджера або зробити це самостійно. Погляньте на кілька способів влаштувати вітальню вашого будинку.
Фарба
Ви можете вважати болем перефарбувати будинок безпосередньо перед тим, як переїхати, але якщо кімнати у вашому будинку є чим-небудь іншим, ніж світлий, нейтральний колір, варто серйозно подумати про фарбування. Навіть якщо це не ваш стиль і здається нудним, світлі нейтралі, такі як слонова кістка або світло-сірий, можуть зробити простір чистішим і яскравішим. І, це популярний вигляд.
Майте на увазі, що коли ви продаєте свій будинок, це не про вас, а про покупців. Ви хочете звернутися до якомога більшої кількості людей, а нейтралі - це безпечний спосіб зробити це. Крім того, свіжий шар фарби робить все виглядати більш чистим, а якщо мова йде про продаж майна, чистота є життєво важливою.
Декларування та редагування
Перш ніж перерахувати свій будинок, вам потрібно знести і мінімізувати кількість меблів, які ви маєте в кімнаті. Приберіть особисті сімейні фотографії та пам’ятки, приберіть менші предмети меблів та очистіть полиці та столики з усіх, крім пари аксесуарів.
Кожен, хто заходить у вхідні двері, повинен вміти уявляти власні предмети у просторі, і це може бути важко зробити, коли майно попереднього власника заповнює його. Настільки важко, як це може бути, спробуйте видалити будь-які докази про вас та вашу родину з дому. Крім того, чим менше предметів, які знаходяться в приміщенні, тим більшими і чистішими вони будуть з'являтися, а це саме те, що ви хочете.
Сидіння
Після того, як ви вилучили більшість дрібних предметів із кімнати, ви можете поставити великі шматки. Тут найважливіше - створити зону для розмови. У більшості випадків це буде складатися з дивана, журнального столика і стільця або двох. Якщо є такий природний фокус, як мантія, влаштуйте сидіння навколо нього.
Такі види розмов, як правило, виглядають дуже привітно і змушують людей сісти і відпочити. І не забувайте про освітлення. Майте в просторі пару настільних ламп або торшер, щоб ви могли провести світло в кімнату.
Максимізуйте Windows
Windows завжди слід відтворювати. Не ховайте їх за важкими портьєрами або шторами. Будь-які віконні процедури повинні бути простими та спрощеними та звертати увагу на кількість світла, що проникає. Навіть якщо немає виду, краще показати вікно, ніж сховати його за чимось.
Також, коли це можливо, намагайтеся розмістити дзеркало прямо навпроти вікна. Він відбиває світло і робить приміщення виглядати більшим. І обов’язково почистіть вікна, поки вони не блищать.
Зробіть виправлення
Не залишайте зламані предмети, які можна легко виправити. Нещільна дверна ручка, хитра штора, писклява дошка підлоги - це все, що дуже легко виправити, але виглядає дуже пошарпаним для потенційних покупців.
Коли щось вимкнено, це сигналізує покупцям про те, що будинок може бути не в ідеальному стані. Все повинно виглядати так, як у формі насадки. Маленькі речі будуть виділятися. Це може здатися вам незначним, але навіщо це залишати випадковості?
