Ми серце це
Ви незабаром продаєте свій будинок? Щоб отримати найкращу ціну, знайдіть трохи часу зараз, щоб підготувати її. Хоча вам може знадобитися спочатку вирішити деякі основні проблеми з ремонтом, ці простіші косметичні вдосконалення можуть допомогти відполірувати ваш дім та задати тон для швидшого продажу.
Не забудьте поставити себе у взуття потенційного покупця, перш ніж ваш будинок буде проданий на продаж. Критично погляньте на свій простір, щоб побачити, що може бути оновлено, очищено чи розповсюджено. Багато разів існують прості виправлення, які допоможуть змінити все.
Почніть з цих шести порад.
Покладіть Clutter у сховище
Ванні кімнати та кухні в стилі
Будинок складається з багатьох кімнат, але більшість ріелторів скажуть вам, що два, які люди бачать першими і запам'ятають найбільше, два, які продають більше будинків, ніж будь-які інші кімнати, - це ванна кімната та кухня. Тож якщо ви хочете продати зараз, переконайтеся, що ці дві кімнати отримують трохи додаткової турботи та уваги. Навіть коли цілого переробку немає у картках, все одно можна зробити кілька простих речей. Спробуйте наклеїти шпалери вашої ванної кімнати для чудового нового вигляду. А на кухні ви здивуєтеся, побачивши, скільки ви можете досягти за допомогою правильного зворотного удару.
Видаліть застарілі віконні процедури
Дрямові драпірування, порвані віконні відтінки або зігнуті міні-жалюзі не дадуть нічого, щоб швидше продати будинок. Вийміть ці застарілі предмети і замініть їх простими білими міні-жалюзі або жалюзі, вирізаними по мірі в домашньому центрі. Це досить просте виправлення, яке може оновити ваші кімнати всього за один вихідний.
Встановіть шафи-системи
Переповнені шафи, наповнені одягом та предметами домашнього вжитку, виглядають так, що немає місця для зберігання. Натомість перегляньте шафи-купе та зберігайте (або даруйте) все, що наразі не потрібно. Після того, як шафа порожній, встановіть систему шаф з домашнього центру та поповніть достатньою кількістю ваших речей, щоб шафа виглядав організованим, але не захаращеним.
Вітрина дерев'яних підлог
Зношений, брудний або погано кольоровий килим може за кілька секунд відключити покупців. Якщо у вас підлоги з листяних порід деревини, виправити це легко. Розірвіть килим і оголіть деревину. Покупцям не доведеться замислюватися про те, що знаходиться під килимом, і, швидше за все, сподобається зовнішній вигляд і патина настилів з листяних порід.
Фарба
Будь-які серйозні дефекти роботи з фарбою на ваших стінах потрібно буде прикрити, але це вже більше, ніж обслуговування. Більше всього, потенційний покупець повинен мати можливість бачити себе в просторі, а колір стін має багато спільного з тим, наскільки ясним може бути таке бачення. Під час перефарбовування з наміром продавати найкраще нейтральні кольори. Але це не означає, що все починається і закінчується білим кольором. Існує будь-яка кількість нейтральних кольорів, включаючи спектр заспокійливих сірих тонів, які можуть бути саме тим, що ви шукаєте.
