Terry Vine / Getty Images
Знання того, що ви хочете, і чого слід очікувати, якщо ви пред'явите позов, може призвести до того, що ви взагалі не вирішите подати позов. Або це може змусити вас відчувати себе набагато впевненішими, що найкращим варіантом для вас є звернення з вимогою.
Ось кілька питань, які слід врахувати:
Перевірте своєчасність
Як і багато законів, Закон про справедливе житло має "позовну давність", який обмежує часові рамки, в які можна пред'явити позов. Орендодавці мають до двох років, щоб подати справедливий житловий позов до федерального суду, і лише до року після передбачуваної дискримінації переслідувати його через Департамент житлового господарства та містобудування (HUD). Держави та муніципалітети, які мають власні закони про справедливе житло, часто мають подібні обмеження.
Розглянемо свої причини
Чому ви хочете подати позов до свого орендодавця? Це просто ваш гнів чи помста? Хоча жертви житлової дискримінації часто гніваються і мстять, вони, як правило, мають конкретні причини, що хочуть подати позов. Наприклад, ви можете подати свою заяву, щоб переконатися, що орендодавець не дискримінує інших жертв, і ви можете вважати, що ви заслуговуєте грошову винагороду, щоб компенсувати вам фінансові втрати та емоційні страждання.
Самооцініть свою справу
Ви гніваєтесь на орендодавця за щось інше? Наприклад, не надав орендодавець тепло та гарячу воду? Якщо так, то у вас може бути поважна справа проти орендодавця, але це лише справедлива скарга на житло, якщо, наприклад, орендодавець подав тепло та гарячу воду білим орендарям, але не чорним орендарям. Якщо ви не претендуєте на будь-яку дискримінацію, ви не повинні пред'являти справедливого житлового позову, оскільки ви програєте.
Отримати об'єктивну думку
Поговоріть з другом, колегою або тим, кого ви поважаєте і який емоційно відсторонений від ситуації. Ваш випадок може бути не таким виграшним, як вам здається.
Зберіть супровідний матеріал
Якщо ви старанно робили нотатки, ведете журнал телефонних дзвінків тощо, знайдіть хвилину, щоб зібрати все разом. Роздрукуйте відповідні електронні листи та збирайте будь-які листи, які ви отримали від орендодавця (наприклад, попереджаючи вас про порушення договору оренди або відмовляючи вам у розумному житлі для інвалідності).
Чи є інші орендарі, сусідки по кімнаті, працівники технічного обслуговування, гості чи інші, кому вам потрібно запропонувати свідчення? Настав час перевірити, чи бажають вони та готові допомогти.
Готуйтеся емоційно та розумово
Зрозумійте, що розгляд претензії часто є багаторічним зобов'язанням. Отже, запитайте себе, наскільки ви будете дбати про це питання через рік-два.
Крім того, майте на увазі, що виграш не гарантований, незалежно від того, наскільки надійним може бути ваш випадок. Якщо ви переможете, немає жодного повідомлення про те, чи присудить суддя вам те, що ви просили.
Нарешті, очікуйте певного висвітлення вашої претензії, яке може з’явитися на будь-якій стадії. Ви можете бути дуже щасливі, що преса приверне увагу до вашої ситуації. З іншого боку, якщо думка читати про вашу справу в газетах чи в блогах робить вас непростим, це питання, який слід розглянути.
