Поради щодо домашнього впорядкування: хакерські хакі для покупців

Захоплюйте увагу покупців, декольтеруючи та прикрашаючи

Слідкуйте за тим, щоб ваш дім був забрудненим та організованим для покупців. Зображення Гетті

Поради щодо постановки додому не повинні бути дорогими та трудомісткими. Одне, що кожен досвідчений ріелтор настійно радить продавцеві нерухомості - це розглянути можливість застосування деяких порад щодо влаштування будинків з метою «відполірувати» зовнішній вигляд нерухомості для продажу та зробити її привабливою для якомога більшої кількості потенційних покупців.

Якщо справа стосується виведення майна на ринок для продажу, багато власників будинків, як правило, роблять однакові помилки знову і знову. Вони переїжджають до своєї нової резиденції, повністю нехтуючи умовами майна, яке вони хочуть продати, залишаючи його неохайним та повним старих сміття.

В інших випадках продавці все ще живуть у продажі, зберігаючи побут та сімейне середовище - з шафами та шафами, забитими особистими речами, дитячими іграшками, розкиданими скрізь, сімейними сувенірами, фотографіями та прикрасами на виставці, і все-в-ін. все середовище, яке занадто особисте і дещо безладне.

Декламуйте інтер'єри для домашнього успіху

Почніть із забивання шаф, шаф, полиць тощо, контейнерів та приміщень. Ви можете бути здивовані всіма накопиченими з часом мотлохами - включаючи речі, які давно забуті, речі, які більше не використовуються, речі, які ніхто не хотів би бачити, принаймні всі потенційні покупці. Щойно закінчивши це, настав час зробити майно охайним та чистим. Мийте вікна, двері, підлоги, плитку та інші подібні поверхні. Зробіть все бездоганним, яскравим і блискучим. Видаліть усі можливі плями з килимів, килимів тощо. Текстильних виробів. Якщо у вас виникло занадто багато проблем, видаліть ці предмети повністю, але обов'язково добре очистіть виявлені поверхні під ними. Відкрийте жалюзі, відведіть важкі портьєри в бік, і пустіть світло і свіже повітря! Це створить оптичну ілюзію значно більшого внутрішнього простору.

Домашня постановка «Зробіть самі» ідеї, щоб захопити почуття покупців

Звернення до почуттів покупців приверне їх емоційну сторону, а придбання будинку - емоційне. Щоб зробити ваше майно для продажу ще привабливішим, воно також повинно приємно пахнути. Хороший варіант - розмістити живі квіти і живі рослини скрізь, де це можливо. Це не просто красиві акценти інтер’єру, але вони також створять більш привабливу атмосферу, яку полюблять покупці. Одне, що потрібно пам’ятати, - це зробити все можливе, щоб майно виглядало і відчувалося як будинок для потенційних покупців. У дні відкритих дверей було б непогано покласти печиво або хліб, щоб запекти у духовці - цей небесний запах змусить будь-якого потенційного покупця відчути себе як вдома!

Де-персоналізуйте свій дім, щоб зробити свій інтер’єр приємним для всіх

Видаліть особисті речі з інтер’єру. Зображення Гетті

Де-персоналізуйте свій будинок ідеями дизайну інтер’єру

Те, що ви також повинні мати на увазі, - це дивитися на вашу власність для продажу очима потенційних майбутніх мешканців і враховувати, що ці люди, швидше за все, матимуть особистий естетичний смак, дуже відмінний від вашого. Отже, вам краще позбутися від усіх особистих речей, таких як сімейні фотографії, фотографії та інше настінне мистецтво, яке ви повісили там, на ваш смак та інтереси, сувеніри, які ви привезли з сімейних поїздок, колекцій тощо особистих речей. Зробіть власність нейтральним « чистим полотном », на якому майбутні власники будинків можуть «малювати» кольорами свого життя.

Нарешті, якщо у вас є домашні тварини, це не обов’язково означає, що потенційні нові власники будинків мають взагалі одного або навіть як домашніх тварин. Вам нічого не обійдеться, щоб відкласти ліжко вашого улюбленця, грати і годувати предмети, а також обов’язково добре очистити волосся від домашніх тварин. Багато людей мають алергію на домашніх тварин і шерсть домашніх тварин. Ось кілька порад щодо влаштування домашніх улюбленців.

Зверніть особливу увагу на такі інтер'єри домашнього інтер'єру:

Ви коли-небудь замислювались про те, які топ-3 місця власності цікавлять покупців? Ви б краще зробили, якщо хочете отримати більший прибуток від рентабельності інвестицій та запечатати угоду! Ви можете подумати, що це буде вітальня чи спальні? Власне, ці дуже важливі сфери - привабливість бордюру, кухня та ванна кімната.

Ваше звернення до обмеження повинно негайно захопити покупців:

Ми всі згодні, що перші враження є найважливішими. Дотримуючись кількох простих порад щодо постановки будинку, ви можете забезпечити позитивні перші враження від потенційних покупців, досягнувши приємного, охайного та приємного зовнішнього вигляду вашої нерухомості для продажу, не наймаючи озеленюючу компанію.

Ваш будинок на свіжому повітрі потребує уваги, особливо це стосується чагарників, рослин і навіть дерев. Отже, вам краще добре обрізати всі рослини, скосити газон, підмітати і очистити від сухого листя та мертвих квітів / рослин. Таким чином зовнішня зона відкриється ширше і відкриє та доповнить красу майна. Також дуже важливо, щоб це було дуже охайно та чисто, тому краще видалити розкидані інструменти та рубати, позбутися милих садових фігурок та переконатися, що навколо сміттєвих контейнерів не розкидається сміття.

Створіть вітальний ганок для гостей:

Домашня постановка вашого ганку для прийому гостей часто може бути проблемою. Додавання свіжих квітів і рослин, пара садових стільців і невеликий журнальний столик створять найприємнішу і привабливу атмосферу. І не забудьте влаштувати смачну закуску з чаєм або кавою! Потенційні покупці люблять сидіти і насолоджуватися мить там! Будь-який візит розпочнеться з стуку у двері, тому переконайтесь, що вхідні двері вітаються. Якщо ви не можете дозволити собі нову вхідну двері, пофарбуйте стару свіжу та поставте новий дверний простір.

Зверніть пильну увагу на ваші ванні кімнати та кухню

Створіть ванну кімнату покупці можуть побачити себе! Зображення Гетті

Можлива реконструкція кухні за бюджетом!

Ваша чудова кухня - це найкраща кімната, щоб справити враження для покупців дому. Однак це не вимагає від вас інвестицій у абсолютно нову кухню! Скоріше, зробіть вашу існуючу кухню схожою на нову! Знову ж таки, вам краще почати з деблокування та очищення стільниць від непотрібних предметів. Відвідувачі очікують, що на кухні все буде гострим, тому обов’язково добре почистіть двері кухонних шаф, нагрівальних плит та стільниці, а також змішать крани та інші металеві деталі. Покупці, безумовно, захочуть побачити внутрішню частину шаф та комори, тож деактивація, прибирання та організація речей всередині була б хорошою ідеєю.

Зверніть увагу на кухонні шафи, задні плями та стільницю

Щоб освіжити кухонний куточок і зробити його виглядом новим, додайте шар фарби на стіни та кухонні шафи або обидва, якщо потрібно. Нейтральні кольори будуть найкращим вибором - вони подобаються будь-якому смаку і роблять кухню яскравою та свіжою.

Час для стайлінгу! Створіть координаційний центр, оновивши кухонну поверхню якісною плиткою із шпалерами на задній план (простіше та дешевше, ніж нанесення фактичної плитки). Відкрийте стелажі, відкривши кілька кулінарних книг і пару маленьких сувенірів.

Для додаткового свіжого аромату та затишного відчуття додайте маленькі горщики зі свіжою зеленню на кухонну стільницю, а на обідній стіл поставте велику миску або тарілку зі свіжими фруктами. Щоб діти потенційних власників нових домівок теж вітали, додайте пару скляних баночок, наповнених цукерками, печивом та іншими солодкими смаколиками.

Прикраса ванної кімнати за мінімальної вартості, але максимальної привабливості

Оздоблення ванної кімнати - це, мабуть, та сфера, яка потенційних покупців не відступатиме від бажань. Він повинен бути бездоганно чистим, яскравим, свіжим і розкішним, приємним і зручним…. Не потрібно встановлювати нову ванну кімнату! Все, що вам потрібно, - це декілька «хитрощів», щоб найкращим чином показати його покупцям.

Щоб забезпечити свіжий і розкішний вигляд вашої старої ванної кімнати, найкраще виконати кілька хитрощів з стилізації та постановки. Влаштуйте гарний піднос для суєти з деякими квітами, флаконами для парфумів, ароматним милом та солями для ванни. Додайте м’які розкішні рушники; повісити повний комплект рушників на рушники для рушників і додати кілька складених / згорнутих рушників на полицю або в кошик. Дотримуйтесь мінімального вигляду та гарного освітлення та успіху. Розглянемо також додавання нового (більшого) дзеркала. Дзеркальне відображення зробить простір більш великим і яскравим.

Як бачите, застосовуючи кілька економічно вигідних та бюджетних прийомів постановки, можна створити загальний позитивний ефект при мінімальних інвестиціях.