Якщо ваша будівля пропонує паркування
Якщо власник квартири або будинок пропонує паркування в приміщенні, обов'язково задайте ці ключові питання, перш ніж взяти участь в квартирі:
- Парковка безкоштовна? Якщо ні, то скільки коштує кожне місце для паркування? Чи є місце для паркування домовленим, чи ви можете запропонувати мені заохочення, наприклад, мій перший місяць безкоштовно? Чи плачу я за паркування окремо або за свою оренду? Чи є кілька варіантів паркування "Чи проміжки призначені кожному орендареві? Чи можу я отримати більше місця, якщо він мені потрібен? Чи є на черзі список очікування? Чи можна мене внести до списку очікування для кращого місця? Якщо місця призначені, що робити, якщо хтось припаркується на моєму місці? Який тип паркінга у вас є (наприклад, гараж, критий, відкритий майданчик)? безпечним є надійний паркінг (наприклад, паркувальник, охоронець, камери, адекватне освітлення)? Чи потрібно мені повідомити когось, чи я паркую іншу машину на своєму місці чи якщо гість використовує місце? Якщо вам потрібне доступне місце: Чи є місця, відведені для людей з обмеженими можливостями? Чи мають ці плями доступні проходи для користування інвалідними візками? Чи є тротуари на тротуарі? Чи можу я наблизитися до будівлі як розумне житло для інвалідів?
Якщо ваша будівля не пропонує паркування
Якщо багатоквартирний будинок, який вас цікавить, не пропонує паркування, спробуйте отримати відповіді на наступні питання. Ви можете, мабуть, зробити це самостійно, але корисний брокер, орендодавець чи поточний орендар, якого ви зустрінете, можуть надати корисну інформацію:
- Які обмеження щодо паркування є на прилеглих вулицях? Чи сусідня квартира чи офісна будівля пропонують паркування для громадськості? Чи поблизу є муніципальні ділянки? Яка конкуренція за паркувальні місця? За розумною швидкістю? Чи поруч є приватні будинки з власниками, які пропонують "продати" місце на проїжджій дорозі? (Перевірте Craigslist на наявність оголошень, розміщених власниками будинків по сусідству.)
Поради щодо вирішення проблем із парковкою
Якщо ви готові переїхати до квартири, яка містить місце для паркування у приміщенні, поцікавтеся у орендодавця щодо щоденних правил паркування та що робити, якщо інші порушують правила. У районах, де паркування є преміальним, мешканці та відвідувачі спокушають зловживати паркувальним майданчиком, а ви як орендар повинні вирішувати проблеми, як тільки вони виникають.
Як власник парковки, орендодавець несе відповідальність за порушення міського, зонового або пожежного законів у ділянці. Наприклад, якщо мешканці чи відвідувачі паркують незаконно та перекривають пожежні смуги, доступ для інвалідів чи інші права громадського права. Якщо ваш орендодавець не виконує правила паркування, зверніться до міського відділу інспекцій (або подібного органу), щоб дізнатися про кроки, які можна вжити для вирішення ситуації.
