ML Harris / Getty Images
Оцінка часу, необхідного для переобладнання ванної кімнати, є шаленим завданням, схильним до помилок. І ніде це не є більш важливим, оскільки більшість сімей вважає, що важливо якомога швидше увімкнути свою ванну кімнату та працювати. Якщо вам не пощастить мати кілька ванних кімнат, залишати одну недієздатною під час реконструкції - це велика незручність.
Фактори, що впливають на час реконструкції
Реальність полягає в тому, що це дуже рідкісний проект реконструкції ванної кімнати, який іде саме так, як планувалося, і різноманітні фактори можуть спричинити хаос, докладаючи всіх зусиль для планування:
- Проект - це косметична реконструкція чи реконструкція смужок на шпильки? Залежно від характеру реконструкції робота може зайняти всього кілька днів або стільки ж місяців. Ви виконуєте роботу самостійно чи наймаєте підрядника? Більше ніж один доброзичливий власник будинку знайшов, що виконання всієї роботи самостійно, стискання робочого часу, коли можна, призводить до проекту, який може зайняти стільки рік, як якщо ви наймаєте роботу, - це підрядник власник-оператор, чи він підрядчиків-електриків, сантехніків та столярів? Робота з одним ремоделером власника-оператора може бути найдешевшим способом, але вони, швидше за все, будуть жонглювати вашою роботою з кількома іншими, коли вони намагаються виконати всю роботу самостійно. Це означає, що робота, яка потребує 10 чи 15 фактичних робочих днів, може зайняти два-три місяці, щоб завершити її. Чи всі матеріали доступні чи це товари спеціального замовлення, які можуть змусити вас чекати доставки? Наприклад, очікування приходу імпортної керамічної плитки може затримати проект на кілька тижнів.
З цього приводу, як правило, досить легко придумати оцінку бального парку про те, як довго буде тривати повна реконструкція невеликої ванної кімнати, якщо ви працюєте з компетентним генеральним підрядником, який працює з не менш компетентними субпідрядниками.
В середньому, невеликий повний переробку ванної кімнати за ідеальних обставин можна зробити приблизно за 23 дні. Якщо припустити, що у вихідні дні роботи не виконуються, це означає приблизно 4 1/2 тижні - трохи більше одного місяця - якщо робота проходить рівномірно, без перерв. У реальному світі, де незмінно виникають простої або несподівані обставини, це може бути приблизно вдвічі - 46 днів, або приблизно 9 тижнів.
Підготуйтеся до несподіваного
Нижчевикладений графік передбачає, що роботу виконує хороший генеральний підрядник, який працює з компетентними субпідрядниками, щоб всі торговці з’являлися вчасно, що ніхто не хворіє, матеріали доступні, і що ви, власник будинку, не змінюєте жодних змін замовлення, які уповільнюють прогрес.
Що ще важливіше, це ідеалізований розклад. Іншими словами, мертві дні були зняті, а всі робочі дні були зміщені разом, щоб не залишилося прогалин. Це передбачає, що хвилину, коли один робітник закінчений, наступна людина вступає негайно. Знову ж таки, не дивуйтеся, якщо реальність приблизно збільшить цей ідеалізований графік.
| ЗАВДАННЯ | ВСЕ ВРЕМЯ (ДНИ) | ПРИМІТКИ |
| Знесення | 2 | Напружена робота, яка може зайняти більше часу, якщо ванна кімната знаходиться на другому поверсі або іншим чином важко прибрати сміття. |
| Груба столярна | 2 | Необов’язково: Вам може не знадобитися жодна столярна продукція, якщо фундамент знаходиться в хорошій формі. |
| Сантехніка Rough-In | 1–2 | Плануйте цілих 2 дні і більше, якщо ви переїжджаєте такі послуги, як ванна та туалет. |
| Електричні пристрої | 1–2 | Хороший професійний електрик може швидко рухатись, тому було б незвично, щоб це пройшло більше дня. "Грубе введення" означає запускати електричні лінії, але не зупиняється на підключенні кінцевих з'єднань. |
| Перша перевірка | 1 | Перший огляд перед застебненням робіт з гіпсокартону проходить швидко і повинен бути лише один день до загального розкладу. Однак, оскільки інспектори планування можуть бути проблемою, це може сповільнити переробку на тиждень-два. |
| Ізоляція | .5 | Утеплення ванної кімнати повинно пройти дуже швидко, оскільки зазвичай задіяні лише одна-дві стіни. |
| Повісьте гіпсокартон | 1 | Гіпсокартон може бути розпочатий щохвилини утеплення. Це швидка робота для підрядника. |
| Оздоблення гіпсокартону | 2 | Оздоблення означає нанесення спільної суміші, давання висохнути, шліфувати, а іноді повторювати. |
| Фарба | 1 | Фарбувати ванну, поки вона ще знаходиться в голому стані, відносно просто і швидко. За винятком стелі, маскування не потрібно. |
| Підсумкова перевірка | 1 | Як і перша перевірка, сама фінальна інспекція не займе багато часу - можливо, менше 20 хвилин для кожного інспектора. Однак планування інспектора може сповільнити вашу роботу. |
| Плитка робота | 2 | Необов’язково: ви, можливо, не займаєтеся плиткою, але, як гіпсокартон, існує цикл нанесення / сушіння, який потребує часу. |
| Кабінет і оздоблення | 1 | У ванних кімнатах, як правило, є мінімальний обробний кабінет, тому це повинно швидко пройти. |
| Підлоги | 2 | Звичайна вінілова підлога може спуститися вранці; плитка, інженерна деревина або інша підлога займе більше часу. |
| З'єднання, світильники тощо | 2 | Підключення туалету, мийки тощо. |
| Різне | 1.5 | Дозвольте час на випадок непередбачених ситуацій. |
| ВСЬОГО | 23 |
