Коли ви думаєте продати свій будинок, спокусливо витрачати гроші на реконструкцію чи виправлення, щоб дійсно вау потенційних покупців. Але будьте обережні! Ви можете внести зміни, про які ви мріяли з моменту переїзду - ваш будинок буде таким гарним, що ви не захочете переїжджати.
Деякі капітальні ремонти ніколи не окупляться. Подивіться, що вони є, і не витрачайте свої долари на прикраси, роблячи ці дійсно великі помилки - заощадите гроші на новому будинку!
-
Покладіть в дорогий новий килим
Джіффі Юнк
Якщо ваш килим забруднений і застарілий, добре його підтягнути. Але не замінюйте його найкращими грошима, які можна придбати. Знайдіть килим за скромною якістю за скромною ціною і попросіть його оформити. Що б ви не вибрали, це зробить будинок більш чистим та доглянутим, і ви зможете заощадити тисячі доларів на дорогому килимі. Покупці, ймовірно, замінять це, у будь-якому випадку, тим, що хочуть.
-
Встановіть найсучаснішу техніку на кухні
Ультрасучасна техніка колекції шеф-кухарів.
Samsung
У цьому немає сумнівів! Нова техніка - хороша точка продажу. Але не купуйте вишукані прилади в стилі кухаря. Якщо ваша плита та посудомийна машина постаріла, придбайте нові. Багато покупців житла хочуть використовувати власну техніку, особливо холодильники. І важливі для вас риси можуть бути не ними. Пам'ятайте, ви робите лише те, що вам потрібно зробити, щоб продати будинок.
-
Приберіть свою ванну кімнату з мармуру Carrera
Сучасна ванна.
EverMotion
Суть у тому, що ванна кімната повинна виглядати чистою та свіжою. Якщо у вас скромний будинок, він не повинен виглядати як ванна кімната в 5-зірковому готелі. Можливо, ви отримаєте необхідний результат, просто видаливши стару брудну затирку навколо ванни і замінивши її свіжою завалкою. Або добре прочистіть відповідним миючим засобом, щоб плитка виблискувала.
-
Покладіть у басейн
DecorMagz
У вас може бути чудовий задній двір, який був би ідеальним місцем для басейну - і ви мріяли про те, щоб його придбати з моменту придбання будинку. Але витрати можуть бути непомітними, установка може зайняти назавжди, і багато покупців просто не хочуть заважати обслуговуванню басейну. Натомість витратьте кілька сотень доларів на колоритне озеленення. Почистіть бур’яни та обріжте дерева. Посадіть трохи горіхів на голі місця. Ви повернете свої гроші разом із щасливим покупцем.
-
Пофарбуйте спальню своєї дитини, щоб вона відповідала покривало
Маєток стилю
Покупці будинків шукають своє нове житло, а не ваше. Тримайте стіни нейтральними і купуйте недорогі постільні речі чи віконні предмети, щоб продемонструвати приміщення, в якому вони будуть жити. Якщо улюблені кольори вашої дочки - лавандова і рожева, не фарбуйте для неї стіни. Покупці просто переглянуть їх і подумають про всю роботу, яку їм потрібно буде виконати, як тільки вони переїдуть.
-
Встановіть дорогі спеціальні драпірування
Drapestyle.com
Все більше і більше метушливих, важких, квіткових процедур для вікон. Якщо вам потрібно щось поставити на вікна, виберіть прості бічні панелі або жалюзі по всіх розмірах. Зовнішній вигляд буде рівномірним у всьому будинку, і покупець побачить чистий піддон, який прикрасить на свій смак, коли вони переїжджають. Зробіть це простим і побачите пропозиції, які надходять.
-
Пофарбуйте зовнішній вигляд привабливим кольором
Всесезонні вікна, двері та сайдинг
Це правда, ви хочете, щоб ваш дім виділявся на блоці. Але це повинно приваблювати покупців тим, наскільки він добре вписується в сусідство, а не тим, як він стирчить як біль. Зовнішній вигляд може знадобитися освіжити, і, можливо, вдале миття потужності може зробити трюк. Потім подумайте про повторне фарбування вхідних дверей, оскільки це перше, що побачить покупець. Якщо потрібно фарбувати будинок, вибирайте колір, який гармонує з сусідами.
-
Вирубуйте всі дерева перед будинком
Маніпуровані скапування.
CC0 Public Domain / PXHere.com
Якщо ваш будинок встановлений посеред джунглів бур’янів, кущів та дерев, щоб ніхто не бачив його, всіма силами обріжте все назад. Але зрілі дерева на садибі вартують своєї ваги в доларах. Професійна обрізка дерев коштує дорого, але краще виконати її, щоб потенційні покупці могли побачити, що вони купують.
-
Помістіть власні організатори гаражів
CC0 Public Domain / PXHere.com
Хто б не любив мати повністю організоване гаражне приміщення, з інструментами, прилягаючими акуратно до стіни та підлогою чистими від розливів масла? Мрійливий! Але не варто витрачати гроші на. Наведіть все в порядку, покладіть речі в ящики для зберігання, які ви можете взяти з собою, почистити підлогу, позбутися від мотлоху.
-
Заповніть порожні стіни сімейними портретами та дитячими творами
Сімейні фотографії.
lettawren / Flickr.com (CC від 2.0)
У вас є порожня стіна у вітальні та безліч чудових сімейних фотографій, обрамлених та готових повісити. Але не варто! Насправді вам слід видалити стільки сімейних фотографій, скільки можливо. З одного боку, ви не хочете, щоб багато чужих людей переглядали фотографії ваших чарівних дітей. Крім того, покупці будинків повинні мати можливість візуалізувати власні сімейні фотографії на стінах, а не ваші. Позбавтеся від них!
