jacoblund / Getty Images
Чи потрібно мені архітектора для цього? Це правильне запитання. Архітектори - ліцензовані професіонали. Як і лікарі, і юристи, вони закінчили університетські програми та тривалі стажування, і вони склали ряд суворих іспитів. Їх підготовка охоплює багато областей, починаючи від ландшафтного дизайну і закінчуючи інженерними конструкціями.
Така різноманітність означає, що архітектори можуть бачити можливості та знаходити рішення для ваших індивідуальних потреб. Хоча будівельник або дизайнер будинків може зробити деякі адаптації за вашим бажанням, хороший архітектор передбачить ваші потреби.
Що роблять архітектори
Для деяких проектів архітектори носять багато шапок. Вони можуть створювати дизайн, робити складання, підбирати матеріали та контролювати весь робочий процес. В ідеалі ваш архітектор завітає на ваш будівельний майданчик і спостерігатиме за напрямом сонця, відзначає пануючий вітерець, замальовує існуючу рослинність та передбачає найкращі види. Щодо проектів реконструкції, архітектор не тільки знає, що буде структурно працювати, але й оцінить симетрію та пропорцію.
Для інших проектів роль архітектора може бути обмежена складанням креслення. Якщо ви зможете знайти креслення, схожі на ваш власний будинок мрії, можливо, ви зможете найняти архітектора для внесення змін. Зміна існуючого плану завжди дешевше, ніж проектування будинку з нуля.
Перш ніж скласти дизайн, хороший архітектор проведе час, розмовляючи з вами та іншими членами вашої родини. Як і будь-який інший професіонал, архітектор познайомиться з тим, як ви та ваша родина живете, задавши багато питань:
- Хто буде жити в будинку? Які їхні віки? Про кого ви могли б піклуватися найближчим часом? Ви хочете, щоб простір для сприяння груповим або сімейним заходам, наприклад, перегляд телебачення? Наскільки важлива неформальна та формальна їдальня? Ви любите проводити вечірки? Наскільки кухня повинна бути доступною для груп? Чи вважаєте ви спальню святилищем, де ви проводите багато денних годин? Або спальня просто місце для сну? Вам потрібна приватна зона для комп'ютера? Або ви віддаєте перевагу медіа-центр у центрі, де діти можуть наглядати? Що вас турбує про будинок, в якому ви зараз живете? А що вам подобається у вашому нинішньому будинку? Чи є ваша автомобільна частина сім'ї?
Навіть якщо ви працюєте в умовах жорсткого бюджету, не має сенсу економічного сенсу скорочувати кути на дизайні. Талановиті професіонали допоможуть вам уникнути дорогих помилок - і можуть запевнити, що будинок, який ви будуєте, ідеально підходить для вашого життя.
Вартість архітектора
На відміну від сплати рахунків лікарям, страхування архітектури не існує. Послуги професійного архітектора можуть додати від 8 до 15 відсотків до остаточної вартості будівництва нового будинку. Для менших робочих місць, як-от конкретні проекти реконструкції, можна поговорити погодинну ставку. Архітектор буде відслідковувати "оплачувані години" та стягувати професійну ставку, яка зазвичай базується на місцевій економіці - зазвичай від 60 до 160 доларів на годину. Пам’ятайте, що те, що архітектор особисто заробляє, може бути не тим, за що платить архітектурна фірма. Ось чому Френк Ллойд Райт звільнився, коли працював на архітектора Луї Саллівана.
Варіанти економії коштів для вашого нового будинку
Приголомшливі будинки, які ви бачите в глянцевих журналах, майже завжди розроблені на замовлення ліцензованих архітекторів. Вони є унікальними творіннями чоловіків і жінок, що володіють майстерністю та ноу-хау для вивчення нових і несподіваних можливостей. Але що робити, якщо ваші власні мрії скромніші? Потрібно найняти архітектора?
Можливо ні. Якщо ваш смак спрямований на традиційний, ви можете вибрати одну з цих альтернативних варіантів.
Придбати план будівництва запасів
Плани будівництва акцій складаються архітекторами та дизайнерами будинків і масово продаються через журнали, каталоги та веб-сайти.
Переваги: Ви можете легко знайти план акцій для будинків у самих різних розмірах, стилях та бюджетах. Якщо ви зможете знайти план акцій, який працює для вас та вашої родини, ви можете заощадити витрати на наймання власного архітектора.
Недоліки: Архітектор, який розробив ваш план будівництва запасів, ніколи не зустрічав вас і не знає ваших смаків і потреб. Крім того, плани будівництва запасів не можуть враховувати природу вашої будівельної ділянки або клімат у вашому регіоні. Багато людей, які купують плани будівництва запасів, вирішують найняти архітектора для внесення змін.
Використовуйте будівельний дім
Будівельники житлових будинків часто будують нові будинки в заміських забудовах. Будівельники житлових будинків уклали договори з архітекторами та дизайнерами, щоб створити плани, придатні для регіону та гармонійні з іншими будинками в процесі розробки. Працюючи з виробником будинку, ви повинні вибрати одного із запропонованих будівельниками (або розробниками) планів. Потім ви "підганяєте" план, вибираючи із зовнішнього вигляду зовнішній сайдинг, світильники, типи вікон та інші архітектурні особливості.
Переваги: будівельники можуть працювати швидше та більш економно, дотримуючись звичних, традиційних планів із обмеженою лінією будівельних матеріалів. Оскільки плани створені на місцях, вони, ймовірно, будуть відповідні клімату та місцевості.
Недоліки: Ваш дім буде зібраний з обмеженого набору стандартних функцій. Хоча ви можете вимагати певних налаштувань, ваш будинок не буде будинком на замовлення. Це може бути дуже схоже на багато інших будинків у вашій забудові. Ваш будівельник може відмовити або стягнути плату за будь-які зміни, які не є у встановленому списку опцій. Наприклад, такі планові громади, як Celebration, Florida, мають обмежені стилі будинків, плани будинків, кольори будинків та озеленення. Це має значення лише в тому випадку, якщо пропозиції не включають ваш особистий будинок мрії.
Найміть сертифікованого професійного дизайнера будівель
Ще одна альтернатива економії коштів - найняти сертифікованого професійного дизайнера будівель (також відомого як дизайнер будинків) для проектування вашого нового будинку. Дизайнери будинків не мають такого ж рівня освіти або тих же ліцензійних вимог, що і архітектори, і їхня плата зазвичай нижча. Тим не менш, професійні дизайнери будинків підтримують професійні сертифікати, які свідчать про те, що вони виконали курсову роботу та набули досвіду в цій галузі.
Переваги: Дизайнери будинків спеціалізуються на приватних будинках - не офісних будівлях, торгових центрах чи АЗС. З цієї причини дизайнер будинків може мати більше досвіду проектування будинків, ніж деякі ліцензовані архітектори. Хороший дизайнер будинку може створити індивідуальний будинок, зроблений на замовлення для вашої родини.
Недоліки: Подібно будівельникам та розробникам нерухомості, дизайнери будинків, як правило, створюють традиційні плани. Взагалі дизайнери будинків не навчаються створювати особливо складні або незвичайні конструкції. Якщо у вас є особливі потреби або ви хочете по-справжньому унікальний будинок, тоді вам потрібно буде найняти архітектора.
Фінансування вашого проекту
Тоді виникає питання, як ви будете платити за свій проект. Якщо у вас немає шматка готівки, можливо, вам знадобиться позичити гроші у родича чи банку. Джерело вашого фінансування може містити умови про те, як ви здійснюєте проект, наприклад, ми не дамо вам грошей, якщо у вас не буде схвалений архітектор. Тоді, так, вам потрібно найняти архітектора. Інші люди намагалися "краудсорсинг" для збору коштів. На жаль, перегляд сподівань людей, які заявляють про свої справи на таких сайтах, як gofundme.com, показує, що це не є життєздатною альтернативою, якщо ви не є добровольцем Корпусу Миру в країні, що розвивається.
