Natnan Srisuwan / Getty Images
Значна частина реконструкції будинку означає, що ви можете безпечно працювати у власній приватній творчій бульбашці. Хочете жарко-рожеві міжкімнатні стіни? Дій! Ваш будинок - ваше полотно.
Але коли залучено громадську безпеку та будівельні норми, ваш маленький міхур загрожує лопнутим. Навіть коли ви працюєте в конверті будинку, ви дотримуєтесь кодів вашої місцевості щодо електроенергії, сантехніки та безпеки будівництва.
Коли беруть участь обстеження землі чи власності, ця бульбашка широко розкривається. Відразу стає зрозуміло, що ти існуєш у світі інших людей. Хоча вам завжди потрібна обстеження землі для нового житлового будівництва, чи вам коли-небудь потрібно замовити його для будь-яких проектів реконструкції будинку? Якщо так, коли?
Що таке обстеження земель?
Геодезисти громадських об'єктів, такі як дороги, є загальним видом. Опитування житлових об'єктів зустрічаються рідше.
Однією з причин, звичайно, є те, що вони заховані на приватній землі. Але що ще важливіше, юридичні обстеження земель зазвичай не вимагають придбання будинку. Якби вони були, ви б бачили геодезистів весь час, коли б будинок збирався придбати.
Якщо гроші не є об’єктом, це ще не означає, що не дуже добре отримати обстеження місця розташування будинку перед тим, як вирушати на поселення. При здійсненні цієї великої покупки більше інформації краще, ніж менше. Це просто не потрібно, і мало хто з власників будинків насправді робить це.
Обстеження земель встановлює межі нерухомості, на якій знаходиться ваш будинок. Вони також показують структури та інші елементи на вашій власності - будинок, господарські будівлі, басейни тощо - стосовно меж.
Геодезія - це не те, що можна зробити самостійно. Пластини та карти, розміщені в офісі Вашої країни, хоча цікаві, не є опитуваннями власності.
Не вимагається
Поки ваші заходи з реконструкції знаходяться в межах вашого існуючого будинку, вам не знадобиться опитування. Отже, навіть такі драматичні проекти, як оздоблення підвальних приміщень, переміщення внутрішніх стін, повномасштабна реконструкція кухні або ванни тощо не повинні спровокувати необхідність проведення обстеження земель.
вимагається
У цей вік "максимальної висоти та мінімальних невдач" стає все більш цінним отримати опитування ліній власності:
- Зрушення / відновлення : Знесення та відновлення вважається тим же, що і будівництво нового будинку, і, таким чином, викликає необхідність проведення обстеження ліній власності, обстеження висоти будівлі та часто топографічного опитування. Доповнення: доповнення часто наближаються до ліній власності та потребують опитування. Іноді ваш населений пункт може визначити "зону безпеки", яка дозволяє будувати додаток всередині нього і не отримувати опитування. Наприклад, ви можете побудувати 2 фути або далі від огорожі чи іншої функції, не отримавши опитування, доки не буде відомих суперечок щодо власності.
Бажаний
- Огорожа: Коли огорожа, яку ви збираєтеся побудувати, ділиться на лінію власності вашого сусіда, ви можете замовити обстеження землі. Реконструкція поблизу сервісних служб: полегшення є загальним, і у вас може бути такий на вашій землі. Сервітути - це "юридичні позначення, які дозволяють фізичним або юридичним особам використовувати частини вашого майна". Ви все ще володієте майном та маєте доступ до нього. Типовим сервітутом є підземна каналізаційна лінія. Ви можете побудувати близький (або іноді до) сервітут і не чути нічого про це роками - чи десятиліттями. Або ви можете отримати повідомлення, що ваш курник знаходиться занадто близько до підвалу і його потрібно прибрати. Побудова господарської споруди : будівництво майстерні чи сараю? Якщо він знаходиться поряд із лінією нерухомості, знайдіть опитування, щоб ви могли впевнено встановити його у межах власних ліній власності. Реконструкція споруди поблизу лінії власності: Якщо майстерня, майстерня, гараж чи подібний окремий господарський будинок знаходиться поруч із лінією власності, і ви плануєте закласти значні гроші на реконструкцію, це гарна ідея переконатися, що структура на 100% у вашій власності. Постійні покращення власності: Басейни, проїзні дороги, внутрішні дворики, гаражі і т. Д. Це досить погано, щоб рухати сарай. Чи можете ви уявити, як дізнаєтесь, що три фути вашого басейну знаходяться у власності вашого сусіда?
