Також федеральний закон захищає мисливців на квартири з обмеженими можливостями, тому важливо ознайомитися з вашими правами, перш ніж почати шукати квартиру.
Ось декілька корисних відомостей, які вам слід знати, якщо ви займаєтесь квартирним полюванням з обмеженими можливостями:
-
Зрозумійте, який тип інвалідності кваліфікується для захисту
Хантсток / Гетті Імідж
Інваліди можуть отримати захист відповідно до федерального законодавства, якщо вони відповідають визначенню Закону про добросовісне житло (FHA).
Визначення може бути ширшим або вужчим, ніж ви думаєте, і важливо знати, чи маєте ви право на законні права відповідно до FHA.
-
Ознайомтеся з правами на інвалідність квартирних мисливців
© Джон Роулі / Гетті Імідж
FHA має на меті забезпечити, щоб ваш орендодавець ставився до вас так само, незалежно від того, чи є у вас інвалідність. Таким чином, ви можете насолоджуватися своєю квартирою - і досвідом пошуку потрібного - як і всі інші.
Є певні речі, які орендодавець повинен і не повинен робити в рамках FHA, коли справа стосується майбутніх орендарів, які мають інвалідність.
-
Дізнайтеся, як ефективно знайти доступні квартири
© Джордж Дойл / Гетті Імідж
Не кожен мисливець квартири з фізичною вадою потребує доступних функцій.
Але якщо ви один із багатьох мисливців на квартири, яким потрібно знайти доступну квартиру, є декілька веб-ресурсів, які допоможуть вам зробити ефективний пошук.
Дізнайтеся, як використовувати ці ресурси на вашу користь та уникайте витрачати час на квартири, які не відповідають вашим потребам.
-
Отримайте розумні запити на проживання
FHA вимагає від орендодавців надання мисливцям квартир розумного житла, яке їм потрібно для інвалідності. Наприклад, вам може знадобитися тримати собаку-поводиря у вашій квартирі, незважаючи на правило господаря домашніх тварин, або вам може знадобитися доступ до загальних приміщень в інвалідному візку, навіть якщо правила забороняють електромобілі з цих районів.
Якщо ви зацікавлені в квартирі і вам потрібно попросити житло, ось що ви повинні знати.
-
Слідкуйте за незаконним керуванням
© Stockbyte / Getty Images
Мисливці на квартири, які мають інвалідність, повинні остерігатися "керування". Менш пряма форма дискримінації - керування, коли орендодавець намагається обмежити чийсь вибір житла, керуючи або заохочуючи людину шукати в іншому місці, оскільки вона має інвалідність (або є членом іншого захищеного класу).
Наприклад, орендодавець може незаконно вирішити помістити всіх орендарів, які користуються інвалідними візками в одній будівлі, а це означає, що будь-який мисливець на квартири, який користується інвалідним візком, не дізнається про вакансії у всіх частинах квартирного комплексу.
Дізнайтеся, як визначити та уникнути незаконного рульового управління під час пошуку вашої квартири.
-
Розглянемо подання скарги на справедливе житло
Джейсон Моррісон / SXC
FHA дозволяє вам звертатися з позовом, подавши скаргу до Міністерства житлового господарства та містобудування США (HUD), що економить час та гроші орендарів, а також потребу найняти адвоката.
