На вашому горищі могли ховатися цінні квадратні кадри

На вашому горищі може ховатися цінні квадратні кадри

Знайдіть більше прихованих квадратних кадрів на своєму горищі. Зображення Гетті

Ви коли-небудь вважали, що ваш дім може приховувати цінний простір? Ви намагаєтеся додати квадратні метри до свого будинку? Відремонтуйте горище. Мансарда - це одна з кімнат, що продавці ігнорують, але одна з високою рентабельністю інвестицій (ROI). Покупці завжди шукають додатковий простір, а ремонт або прибирання вашої мансарди - чудова ідея. Це збільшує квадратні метри вашого будинку, не займаючи додаткового місця. Це також дає перевагу перед іншими продавцями із запиленими горищами. Дослідження показують, що продавці, які перетворюють горища у спальні чи домашні офіси, отримують прибуток у розмірі близько 84% при продажу. Якщо ви хочете відремонтувати мансарду, але не вистачає ідей, перегляньте ці поради щодо організації будинку.

Вивчіть свій горищний простір, щоб додати спальню

Перш ніж перетворити горище на корисний простір, переконайтеся, що проект здійсненний. Ви можете найняти підрядника для огляду приміщення. Він підкаже, що потрібно зробити, щоб відповідати будівельним нормам у вашому районі. Він також розповість, чи достатньо високий стеля, щоб приміщення було корисним, що можливо для створення простору, який ви передбачаєте. Вартість, яку ви заздалегідь заплатили на реконструкцію та пошук інформації від підрядника, може принести велику винагороду в ціні вашого будинку в найближчому майбутньому.

Перетворіть своє горище для зберігання у спальню чи офіс

Змініть горище у спальню / ігрову кімнату чи офіс. Зображення Гетті

Додавання зберігання є важливим для майбутньої кімнати

Покупці люблять сховища, тому спробуйте надати якомога більше варіантів. Не дозволяйте вашій похилій горищній стелі бути стримуючим фактором. Ви можете встановити полиці, вбудовані шафи та системи висувних ящиків. Не просто кладіть коробки один на одного! Натомість будьте креативні за допомогою вбудованих на замовлення або використовуйте меблі, яка має багато ящиків та відсіків для зберігання. Багато потенційних покупців не знають, що робити з горищем. Якщо розмістити його в домашньому офісі з письмовим столом та вбудованими поличками для книг та речей або поставити його з ліжком та комодом, може допомогти їм передбачити простір. Подумайте, перетворити його на ігрову кімнату для дітей, сімейним домовласникам це сподобається.

Виберіть найкраще освітлення для горищного життя

Більшість горищ мають дуже мало природного освітлення, тому важливе хороше штучне освітлення. Перш ніж купувати освітлювальні прилади, з’ясуйте найкращий спосіб освітлення простору. Це залежатиме від того, як ви збираєтесь ним користуватися. Наприклад, спальня мансарди потребує менше світла, ніж та, яка подвоюється як домашній офіс. Стеля також є важливим фактором, який слід враховувати. Якщо в приміщенні є косий стеля і позбавлений перегородок, встановіть підвісні світильники. Виберіть світло, який узгоджується з розмірами приміщення, щоб забезпечити достатнє освітлення. Ви також можете найняти електрика, який допоможе вам встановити вбудоване освітлення, стельовий вентилятор або інші світильники, які відкриють ваше темне горище.

Звукоізоляція та утеплення вашого горища для зручного приміщення

Визначте, чи знадобиться утеплення вашого горища. Образи Гетті

Не забувайте про ізоляцію у своєму спальному приміщенні на горищі

Добре утеплений мансарда може зберігати холод взимку, а тепло - влітку. Чудовий проект з ремонту взимку - це додавання утеплення для вашого горищного приміщення. Оскільки мансарда розташована саме під дахом вашого будинку, вона швидше втрачає прохолодне повітря і тепло швидше, ніж будь-яке інше приміщення. Утеплите стелю і стіни і запитайте фахівця, якщо ви не впевнені в тому, який тип утеплювача використовувати. Утеплення пінопласту з пінопласту замість ізоляції зі скловолокна може бути дорожчим, але найбільш ідеально підходить для приміщення. Ізоляція утворює більш міцний повітряний бар'єр, і потрібна лише невелика кількість, що може призвести до збільшення простору повітря.

Звукоізоляція горищних поверхів може допомогти

Більшість горищ не мають звукоізоляції, і маскування вищезгаданого шуму важливо. Існують різні способи звуконепроникності спальні на мансарді для залучення покупців:

• Встановіть товстий килим за допомогою пінопласту. Перед тим, як встановлювати килим, ви можете додати шар підлоги, щоб забезпечити додаткову жорсткість. Встановіть необмежену теплоізоляцію зі склопластику на лагерах підлоги перед встановленням підлоги. Ізоляція також запобігає небажаному тепловіддачі. Встановіть під підлогу під вікон віно, целюлозу чи перероблену гуму, встановіть шумозахисні матеріали.

Перетворення мансарди в кімнату може бути дорогим завданням, але ви можете виконувати роботу поступово, щоб зменшити витрати. Замість того, щоб використовувати простір для зберігання, перетворіть його на приміщення, покупці сподобаються цими корисними порадами. Хоча у нього може бути косий стеля і мало природного світла, ці функції можуть зробити його найзатишнішою кімнатою у вашому домі. Покупці дому будуть любити "преміум-номер", і ви будете любити підвищувати ціну, через яку ви додали свій будинок.

Потрібно більше домашніх прийомів постановки? Спробуйте ці важливі поради.